Local industrial · 2000m²

alquiler S/ 41,250 · USD 12,000

Av. Elmer Faucett, Callao, Callao

2000 m² tot.
2000 m² cub.
10 baños
12 años

Alquiler Local industrial en Callao S/ 41,250

Excelente Local Industrial Estratégicamente Ubicado en El Callao
Se ofrecen almacenes en alquiler en local industrial con doble frente (por la Av Elmer Faucett y Av. Corpac), estratégicamente ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao, lo que le otorga accesos privilegiados y alta visibilidad.

Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, con rápida conexión al Puerto del Callao y salida directa hacia el Puerto de Chancay, ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución a gran escala.

Características Generales:
- Doble Frente por Av. Faucett :24.00 metros, y por Av. Córpac : 24.00 metros
- Área de almacenes:
Almacén 01 Área: 4,111.34 M2 Altura= 12 M.
Almacén 02 Área: 3,500.38 M2 Altura= 12 M.
Almacén 03 Área: 3,567.66 M2 Altura= 12 M.
Almacén 04 Área: 3,228.77 M2 Altura= 12 M.
Almacén 05 Área: 3,313.46 M2 Altura= 12 M.
Almacén 06 Área: 1,634.78m2 + 438m2 (Patio De Maniobra) Altura= 12 M.
- Área de oficinas: 2,000 m2 adicionales
- Altura de almacenes: 12 metros
- Zonificación: IEL – Industria Elemental Liviana
- 100% losa, apta para alto tránsito y carga pesada

Infraestructura y Equipamiento:
- 1 puerta de ingreso por la Av. Faucett para camiones independientes (solo el almacen 6 tiene puerta de ingreso por la Av. Corpac)
- Cuenta con 50 m2 de oficinas
- 2 baños (damas, caballeros)
- Carga eléctrica 50 kw
- Pozo de agua propio
- Instalaciones de gas
- Sistema contra incendios
- Cámaras de seguridad

Condiciones: 2 adelanto x 2 de garantía
Mínimo 3 años de contrato

Este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan ubicación estratégica, alta capacidad operativa y sólida infraestructura, así como para inversionistas que deseen un activo industrial de alta demanda en el uno de los principales hub logísticos del país.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Callao, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Callao abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 41,250. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Callao podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.