Local industrial · 1400m² · 6 estacionamientos

alquiler S/ 37,500 · USD 10,500

Calle Constelación Austral, Chorrillos, Lima

1400 m² tot.
1400 m² cub.
9 baños
6 estac.
10 años

Alquiler Local industrial en Chorrillos S/ 37,500

Centro Logístico Equipado: Almacén + Oficinas | con Salida a La Panamericana Sur
Empieza a operar sin invertir en adecuación.

Centro logístico de 1,400 m² en La Campiña, Chorrillos, con almacén, racks, apilador y edificio de oficinas ya implementados. Tomarlo es instalarte y operar, no construir desde cero.

Ideal para operadores logísticos, distribuidoras, centros de almacenamiento y despacho, empresas comerciales y centros de acopio.

POR QUÉ ESTE INMUEBLE
- 1,200 posiciones de pallet en racks ya instalados
- Altura de almacenamiento de 6 metros, con apilador incluido
- Edificio de oficinas de 3 pisos con excelentes acabados
- Acceso para contenedores de 40 pies
- A 500 m de la Panamericana Sur, con ingreso y retorno por el Puente Alipio Ponce
- Disponibilidad inmediata

ALMACÉN Y OPERACIÓN
- Almacén y patio de maniobras para contenedores de 40 pies
- Sistema de racks de 1,200 posiciones
- Altura de 6 m, con apilador incluido
- Estacionamientos interiores y exteriores
- Iluminación instalada en toda la propiedad

ÁREA ADMINISTRATIVA Y PERSONAL
- Edificio de oficinas de 3 pisos
- Comedor para personal de planta y comedor para oficina
- 9 servicios higiénicos distribuidos entre planta y oficinas

SEGURIDAD
- Esclusa de ingreso blindada
- Cámaras de videovigilancia
- Sistema de alarma

ENERGÍA
- Trifásica de 31 kW, ampliable según requerimiento
- Adecuada para almacenamiento, distribución y despacho

UBICACIÓN
La Campiña, Chorrillos. A 500 m de la Panamericana Sur, con ingreso y retorno por el Puente Alipio Ponce: salida directa hacia el sur y hacia Lima para transporte pesado.

Renta mensual: USD 10,500 + impuesto a la renta (5%)

Escribe por WhatsApp y te enviamos la ficha técnica, fotos y video del inmueble. Luego agendamos una visita para que evalúes si se adapta a tu operación.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Chorrillos abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 37,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Chorrillos podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.