Local industrial · 160m² · 8 estacionamientos

alquiler S/ 32,300 · USD 9,500

Produccion Nacional, Chorrillos, Lima

901 m² tot.
160 m² cub.
2 baños
8 estac.
2 medios baños
20 años

Alquiler Local industrial en Chorrillos S/ 32,300

Alquilo Local Comercial - Industrial de 901 m² con Zonificación I2 en Chorrillos
SE ALQUILA Amplio Local Comercial e INDUSTRIAL - Uso I2 - en una de las principales zonas de CORRILLOS, a pocas cuadras de avenida Defensores del Morro, la avenida Fernando Terán y comercios principales como el supermercado Tottus, cerca a locales y galpones industriales. Zonificación Comercial CZ / Industrial I2.

Área de Terreno: 901m2
Área Construida: 160m2 (oficinas)
Frente: 25ml
Laterales: 36.05ml
Altura del Techo de Tijerales: 9 metros
Energía Eléctrica: 220v Trifásico
Carga Eléctrica: 20KW

Precio de Alquiler mensual: US$9,500 Dólares MÁS IGV (=US$11,210 dólares) facturable

DISTRIBUCIÓN:

-Amplia Nave con pisos de concreto o cemento pulido y con techos con tijerales con una altura de 9metros, adecuada para instalación de maquinarias o almacenamiento de productos
-Amplia puerta de ingreso, ideal para carga y descarga de productos (puede ingresar un camión).
-Amplio patio de maniobra
-Oficinas administrativas a los laterales del local (ver plano)
-02 Baños y vestuarios para el personal
-02 Medios baños para las oficinas
-Pozo a tierra.
-Excelente iluminación natural y ventilación.
-Servicios independientes: Luz y agua
-Amplio estacionamiento exterior (10)
-ZONA SEGURA

ZONIFICACIÓN I2 (depósitos, almacenes y empresas de manufactura liviana):
-Manufactura y producción: Elaboración de alimentos, textiles, imprentas y carpinterías medianas.
-Almacenaje: Depósitos y centros de acopio de bajo riesgo operativo.
-Servicios complementarios: Talleres de reparación y camales de animales menores autorizados.

CONDICIONES DEL CONTRATO:
-Plazo del contrato mínimo: 02 años
-Garantía: 03 meses de alquiler
-Adelanto: 02 mensualidades
-Adicionalmente EL ARRENDATARIO deberá pagar Arbitrios Municipales, Servicio de Luz y Agua, además de los servicios que contrate como cable, internet, etc y dar mantenimiento al pozo de tierra.
-Sustento de Ingresos (declaraciones juradas, reporte tributario, vigencia de poderes, estados financieros positivos)

VISITAS FÁCILES Y COORDINADAS!!!

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Contacta a nuestra Agente Inmobiliario:
Carolina ZECENARRO
Celular / WhatsApp .9.9.2.0.5.0.4.3.8.

**El Tipo de Cambio (T.C) utilizado en esta publicación es de 3.40, el Precio en Soles que se menciona es sólo referencial, ya que el Inmueble se alquila SÓLO en DÓLARES**

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Chorrillos abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 32,300. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Chorrillos podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.