Local industrial · 10185m²

alquiler S/ 134,000 · USD 40,000

Avenida Cajamarquilla, Chosica (Lurigancho), Lima

10185 m² tot.
10185 m² cub.
13 años

Alquiler Local industrial en Chosica (Lurigancho) S/ 134,000

Local Industrial en Alquiler – Cajamarquilla | Lurigancho
Para más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8 6 9

Oportunidad única de inversión en uno de los corredores industriales más importantes de Lima Este. Este local industrial de gran escala está diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento masivo e industria liviana, cumpliendo con los más altos estándares operativos y de seguridad.

ÁREAS
Área total de terreno: 10,185 m²
Área construida: 5,491 m²

LINDEROS
Frente: 89.70 m
Derecha: 137.90 m
Izquierda: 135.00 m
Fondo: 61.20 m

ZONIFICACIÓN
I2 – Industria Liviana, ideal para logística, almacenes, manufactura y centros de distribución.

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y SANITARIA
2 suministros trifásicos de 99 kW
2 cisternas:
Agua de consumo: 45 m³
Sistema contra incendios (SCI): 1,035 m³
Sistema de agua con bombas de presión constante alternadas
Inodoros con fluxómetros, optimizando consumo de agua

SISTEMA CONTRA INCENDIOS (SCI)
Rociadores automáticos en nave y zona administrativa
Gabinetes con mangueras dentro y fuera de la nave
Infraestructura diseñada bajo estándares industriales de seguridad

CAPACIDAD OPERATIVA
Capacidad volumétrica total: 11,800 m³
Capacidad de almacenamiento: 7,240 pallets
Altura del centro de distribución: 13.7 m
7 niveles de racks (10.5 a 11 m)

LOGÍSTICA Y ACCESOS
Patio de maniobras con 30.9 m de ancho, ideal para tránsito y giro de camiones de gran tonelaje
12 puertas de almacén, operables de forma eléctrica y manual

SEGURIDAD Y CERRAMIENTO
Terreno totalmente cercado con bloquetas de concreto, fierro y cemento líquido en todo el perímetro

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
Comedor para personal
Tópico
Sala de reuniones
Oficinas administrativas
Servicios higiénicos completos

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en Cajamarquilla – Lurigancho, zona industrial consolidada con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas de alto volumen.

Ideal para empresas logísticas, operadores de retail, centros de distribución o inversionistas industriales.
Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Chosica (Lurigancho) abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 134,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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