Local industrial · 2200m² · 2 estacionamientos

alquiler S/ 37,400 · USD 11,000

Mantenimiento S/ 2,500

Avenida las Torres 151, Chosica (Lurigancho), Lima

2200 m² tot.
2200 m² cub.
6 baños
2 estac.
4 años

Alquiler Local industrial en Chosica (Lurigancho) S/ 37,400

Alquilo Local en Huachipa Para Almacen o Industria Ligera 2,200 m²
Excelente local de 2,200 m2 area total . Muy bien ubicado, a solo 5 minutos de autopista Ramiro Priale. Ideal para almacen generall,almacen maquinaria amarilla, camiones ,industria ligera,imprenta,operador logistico, centro de distribucion o almacen de ultima milla.
*Acometida de gas natural Calidda (para solicitar nuevo usuario y reconectar )
*Dentro de condominio industrial, con acceso comun ,junto con otras dos empresas industriales A1.

* Techados 1,800 m2 + 400 m2 de bloque de oficinas, baño de personal y patio de maniobras. = 2,200 m2 area total.
*Altura efectiva 5 metros ,tragaluces que dan bastante luz natural. = Ahorro de energia.
*Techos parabolicos
*Losa de concreto armado 15 cms de espesor , enmallado con fierro de 3/8 .
*Distancia de 12 mts entre columnas .
EXCELENTE CLIMA SECO,POCA HUMEDAD . FAVORECE A MUCHOS PROCESOS INDUSTRIALES .CONSERVA MEJOR Y POR MAS TIEMPO MATERIALES METALICOS y OTROS PRODUCTOS.
*Mantenimiento 1.5 soles por m2 alquilado + IGV .Incluye vigilancia 24 hrs,porteria,limpieza e iluminacion de areas comunes.
*Sub estacion electrica .Disponibilidad de hasta 1,000 Kw (Luz del Sur) ,ampliable segun requerimiento.
Precio Us$ 5 x m2 + IGV
2 x 2 .dos meses adelantado x dos de garantia.
A solo :
25 minutos del Trebol de Monterrico Surco
1 hora desde el puerto del Callao x Linea Amarilla
40 minutos desde Aeropuerto Jorge Chavez
Ubicacion : Av Las Torres 151,a solo 5 minutos de la autopista Ramiro Priale y a 100 metros del cruce con Av Quinta.Facil acceso por Av Huachipa o por Av Los Laureles -Av Quinta .
Obra de nueva Avenida Las Torres ya fue concluida, con concreto de 30 cms de espesor.
Importantes empresas industriales ya establecidas en la zona : AJEPER-Kola Real, Cerveza Heineken,ALICORP, Gloria, Trupal, Arca Continental(Coca Cola Inka Cola), CBC(Pepsi Cola, 7up,Everest, San Carlos),Kuresa, Resemin SA, Toddino, IGASA, DROGAVET, Bimbo, Molitalia,Almacen Central Huachipa, Parque Industrial Bryson Hills
Huachipa Este,Scania, Molinos & Cia, entre muchas mas empresas industriale consolidadas y almacenes..

Nuevos puentes en autopista Ramiro Priale ya listos,lo cual permite mayor fluidez para ir y regresar a Huachipa.
Nuevo puente que une Huachipa (Av Los Cisnes ) con Campoy(San Juan de Lurigancho) ya concluido.
Huachipa es desde hace varios años un importante hub lindustrial y logistico de Lima Este , en constante crecimiento y con mejoras continuas en la zona . Con rapida conexion a la Via de Evitamiento, Panamericana Sur, Panamericana Norte y a la Carretera Central hacia el centro del Peru. Y esta proxima a tener mayor conectividad al estar a solo 2 kms de la ultima estacion de la nueva Linea 2 del Metro de Lima.
TRATO DIRECTO OJO
*Tambien contamos con otro lote ,con entrada independiente ,en el frontis de la propiedad ,que da a la Av Las Torres , de 2,000 m2 , con 2 pisos de oficinas (240 m2 cada piso),ideal para tienda/show room/almacen de maquinaria o vehiculos ,tienda de conveniencia,centro comercial,galeria,centro educativo o centro medico y parqueo interior para 40 autos en us$ 7,500 dolares (como esta). Factible de ser modificado o convertido en almacen
Consultas al Celular o whatsapp 99
TRATO DIRECTO

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Chosica (Lurigancho) abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 37,400. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Chosica (Lurigancho) podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.