Local industrial · 1200m² · 6 estacionamientos

alquiler S/ 30 · USD 9

av. Gallos 100, Industrial Las Praderas De Lurin, Lurín

1200 m² tot.
1200 m² cub.
3 baños
6 estac.
A estrenar

Alquiler Local industrial en Industrial Las Praderas De Lurin S/ 30

Almacenes Prime I2 de Estreno en Alquiler en Lurin
ALMACENES PRIME I2 DE ESTRENO EN ALQUILER EN LURIN

CITADELA es el Parque Logístico Industrial y Comercial mas moderno y versátil e Innovador del Perú
Construido en un área de 40,000 m2, tiene 27 bodegas distribuídas estratégicamente para su funcionamiento integral
Cada Almacén cuenta con espacio para oficinas, 2 baños múltiples, Vestidores, Duchas, baños enchapados en mármol travertino.
Diseños Únicos en el mercado
- Estructuras de concreto
- Pisos Superflat con Resistencia de 9 TN x m2
- Estructura de hormigón con una resistencia certificada al fuego de f120
- Pavimentos flat en naves
- Iluminación Led y High Bay
- 9.40 m de altura libre, hasta 6 posiciones de pallets, 7 entre vigas
- Cumple con NFPA 10 y 13, regulaciones de Alta Seguridad
- Zonificación Industrial I2
- Lobby de Ingreso Exclusivo a cada Almacén, y Bodega, Autonomía Total
- Mezzanine abierta en cada unidad que se podría acondicionar para oficinas o showroom
- Patio de Maniobras propio de 500 m2
- Estacionamientos vehiculares exteriores para personal y visitas
- Portones metálicos de 13 m de altura, ideal para carga y descarga
- Sistemas contraincendios de última generación

SEGURIDAD
- Vigilancia a través de cámara CCTV en todo el Parque Industrial
- Caseta de control de Vigilancia
- Servicio de Vigilancia Móvil
- Sensores de Humo y Fuego en cada unidad de almacén
- Opcional: instalación de de rociadores
- Sistema de seguridad estandarizada que cumplen con las normas internacionales

ÁREAS COMUNES
- Caseta de control de acceso
- Restaurante - Comedor para 180 personas por turno
- Taller de Mantenimiento y Carga de Baterías de Montacargas
- Sistema de pesaje de camiones
SERVICIOS ADICIONALES
- Agua potable
- Alcantarillado
- Habilitación de oficinas y rociadores antifuego por cuenta del cliente
- Oficinas en alquiler

CITADELA tiene una ubicación privilegiada, a 40 minutos de Lima, a 8 minutos del intercambio Puente Arica salida 35A, muy cerca a balnearios
Marcas transnacionales reconocidas ocupan los almacenes como Oregon foods, Rittal, Adrimpex, entre otras

MEDIDAS

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Lurín abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 30. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Lurín podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.