Local industrial · 10500m² · 12 estacionamientos

alquiler S/ 232,000 · USD 68,250

Av. Argentina, Lima Cercado, Lima

10500 m² tot.
10500 m² cub.
2 baños
12 estac.
2 medios baños
15 años

Alquiler Local industrial en Lima Cercado S/ 232,000

Se Alquila Local Industrial de 10,500 m² Listo Para Operar
Local industrial en alquiler ubicado estratégicamente en una zona industrial consolidada de Cercado de Lima En plena Av. Argentina y Av. Universitaria. La propiedad cuenta con 10,500 m² de Terreno y un patio de maniobras bastante amplio con más de 4,600m2, y teniendo como área de techada tanto para oficinas y almacenes un total de 4,500m2, El local industrial cuenta con un frente de 140 metros lineales.
Presenta un cerco de material noble con paredes de hormigón, ingreso independiente y avenida de acceso asfaltada. Todo el cerco perimétrico cuenta con sistema de iluminación.

La carga electrica con la que se cuenta es de 450kw, además la tensión que se puede utilizar es de 220 -380 - 440
El inmueble dispone de oficinas administrativas, área de cafetería, vestuarios para el personal, 2 baños completos y 2 medios baños. Adicionalmente, cuenta con patio de maniobras y espacio para 12 estacionamientos.
La seguridad está garantizada gracias a su caseta de guardia, cerco eléctrico, control de accesos, sistema de alarma y servicio de guardianía privada. Equipado con luminarias, aire acondicionado, desagüe y servicios básicos. Se ubica cerca de centros comerciales, con excelente conectividad vial.

El costo del Alquiler es de US$ 6.5 m2.

La ubicación del inmueble es espectacular, saliendo rápidamente tanto para el puerto , cercado de lima y a unos pasos de Línea amarilla.

Ideal para centros logísticos, centros de Distribución, Industrias Especializadas. Cuenta con zonificación Industrial.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 232,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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