Local industrial · 2478m² · 3 estacionamientos

alquiler S/ 38,000 · USD 11,000

AV. DE LA Estancia, Lurín, Lima

2478 m² tot.
2478 m² cub.
6 baños
3 estac.
A estrenar

Alquiler Local industrial en Lurín S/ 38,000

Local Industrial Lurin Zonificación I2
Local industrial en El Lúcumo, Lurín – Amplio y bien iluminado

Se ofrece local industrial ubicado en la zona de El Lúcumo, en Lurín, que destaca por su amplitud, óptima iluminación y condiciones adecuadas para operaciones logísticas e industriales.

Precio: $11,000 + igv
Zonificación: I2
Características generales:
• Área de terreno: 2,478 m²
• Área techada: 1,860 m²
• Área de patio de maniobras: 606 m²
• Área de oficina: 95.88 m²

Infraestructura y ambientes:
• Servicios higiénicos para hombres: 2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros y 2 duchas
• Servicios higiénicos para damas: 2 lavaderos, 2 inodoros y 2 duchas
• Comedor
• Oficina con baño privado
• Baño para visitas
• Garita de vigilancia con sistema automatizado de control de acceso (interior y exterior)
• Exclusa de seguridad
• Portón automático

Especificaciones técnicas:
• Losa de concreto marca RINOL, sin juntas de dilatación (ver ficha técnica)
• Cobertura marca Precor tipo POL de 50 mm

La losa de concreto ha sido diseñada por la empresa especializada MONOFLOOR, bajo el sistema RCR CONDUCTIL VRS, con las siguientes características:
• Resistencia del concreto: 280 kg/cm², con adición de 20 kg/m³ de LINK EVR
• Espesor de losa: 16 cm
• Refuerzo: fibra de vidrio Anticrack HP 67/36, dosificada en 5 kg/m³

Asimismo, la losa ha sido diseñada para soportar las siguientes condiciones de carga:
• Carga puntual fija (apoyo de estantería): 6,000 kg/m² (pletina de 18 cm de ancho y 15 cm de largo)
• Carga repartida: 5,000 kg/m²
• Carga puntual móvil (tráfico intenso): carga máxima de 2,500 kg por rueda

Con estas especificaciones, el inmueble garantiza un alto desempeño estructural, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales de alta exigencia.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 38,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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