Local industrial · 2600m²

alquiler S/ 45,500 · USD 13,000

Av. las Torres 151, Lima 15457, Santa Maria Huachipa, San Juan de Lurigancho

2600 m² tot.
A estrenar

Alquiler Local industrial en Santa Maria Huachipa S/ 45,500

Alquiler de Almacén en Huachipa
Alquiler de local industrial logístico ubicado en Huachipa, en una zona industrial con acceso rápido a vías principales como Autopista Ramiro Prialé, Av. Las Torres y Av. Quinta.

Actualmente se encuentra disponible un área aproximada de 2,600 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y actividades industriales.

- Zonificación: ZRE (Zona de Reglamentación Especial), que permite actividades industriales tipo I2 y diversos rubros industriales y logísticos.

Área disponible

Área total aproximada: 2,600 m²

Distribución del inmueble:

- 2,000 m² de nave industrial parabólica, con altura aproximada de 5 metros

- Losa de concreto de 15 cm de espesor, enmallada con fierro de 3/8

- Bloque de oficinas de 2 pisos, con 70 m² por nivel

- Posibilidad de ampliación a un tercer piso

- Baños para personal, actualmente al 60% de avance, los cuales serán terminados por el propietario

- Patio de maniobras

- Galpón adicional de 220 m², con techo de 4 metros de altura

Detalles del inmueble

- Nave industrial tipo parabólica

- Losa de concreto reforzada

- Patio de maniobras

- Oficinas administrativas de 2 niveles

- Posibilidad de ampliación

- Baños para personal

- Galpón adicional

- Zonificación industrial compatible con diversas actividades

Características de la zona

- A 5 minutos de la Autopista Ramiro Prialé

- A 10 minutos de puntos importantes de Huachipa

- A 15 minutos del Centro de Distribución Tottus Huachipa

- A 30 minutos de zonas comerciales como Jockey Plaza y Mall Aventura Santa Anita

Condiciones

- Modalidad: 2x2

- Contrato mínimo: 3 años

- No registrar deudas en Infocorp

Precio

- Precio de alquiler: US$ 5.00 por m² + IGV

- Monto referencial mensual: US$ 13,000 + IGV

(Calculado sobre 2,600 m² aprox.)

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en San Juan de Lurigancho abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 45,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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