Local industrial · 1800m²

alquiler S/ 9,990 · USD 2,700

Lote Zona 5 Parque Porcino Zona Valle, Ventanilla, Callao

1800 m² tot.
1800 m² cub.
2 baños
5 años

Alquiler Local industrial en Ventanilla S/ 9,990

Alquilo Local 1,800 m² Para Almacen o Industria
Area total del local 4,200 m2
* OJO Disponible para alquilar solo 1,800 m2
OJO Los 2,400 m2 restantes estan alquilados a empresas que almacenan carga importada. Cada area esta dividida y tienes accesos (portones) independientes.
PRECIO DE PROMOCION 3 PRIMEROS MESES A US$ 1.5 X M2 A partir del 4to mes us$ 3 x m2
Area de 1,800 m2 : Esta area SI incluye porton corredizo de 12 mts de ancho x 5 mts de altura,muelle de carga y descarga,bloque de oficinas de dos pisos y porton levadizo chico.

Pecio us$ 3 x m2 = us$ 5,400
Ubicacion a 3 cuadras cruce Av Central con Av Valle zona 5, Parque Porcino Ventanilla.
*A 3 km del colegio Daniel A Carrion en Av Chillon (o Av del Bierzo).
* A 5 kms de distancia de la entrada
a Parque Porcino ( paradero Inka Kola en Nestor Gambetta)
* A 40 minutos del puerto del Callao o del Aeropuerto Jorge Chavez (sin peajes )
*A 30 minutos (sin peajes )Aeropuerto Jorge Chavez,Frio Aereo y principales almacenes en la zona de Nestor Gambetta.
*Acceso en transporte publico para el personal,hay dos lineas de bus,coaster y combis que te dejan a 6 cuadras de distancia del local.
*Tambien hay servicio de mototaxis y colectivos desde paradero Inka Kola,o desde el cruce peatonal por puente en Rio Chillon,que se conecta con zona de La Ensenada (Puente Piedra) y San Diego.Por donde pasan lineas de buses hacia toda la ciudad OJO,y te dejan 3 cuadras del local.
*Techo parabolico de cobertura metalica
*Altura efectiva(al hombro) 7 metros
*Cerco perimetrico en su totalidad
4 metros de altura, con columnas cada
5 metros.
*Dos portones metalicos :
#1 ancho 12 metros para camiones o trailers
#2 ancho 2.7 metros ancho,levadizo para gerencia/clientes,camionetas o camiones chicos con motor electrico.
*Posibilidad de construir un 3er porton segun necesidad del cliente y tiempo de contrato.
*Muelle de carga y descarga para porton #1, que permite carga y descarga de 3 trailers se hasta 24 mts a la vez.
*OJO El precio de $ 3 x m2 es con 1,100 m2 losa de concreto nuevo
*Edificio de 2 pisos para oficinas 140 m2
cada piso 70 m2 , c/u con baño completo, para oficinas o para otro uso segun necesidad.
Iluminacion interior y exterior con luminarias industriales.
*Caja monofasica(con posibilidad de pedir trifasica segun necesidad)
*Distancia entre parantes 12 metros, lo que permite una maniobra comoda para trailers o montacargas.
*Sistema de agua con cisterna enterrada de 15 m3, tanque de agua elevado de 1,100 litros y bomba de agua.
*Desague con sistema de silo percolador
TRATO DIRECTO OJO
2x1 dos meses garantia y un mes adelantado

Venta AT 4,200 m2
US$ 250 x m2
Telef Wap 99

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Callao, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Ventanilla abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 9,990. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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