Oficina · 255m² · 5 estacionamientos

alquiler S/ 17,500 · USD 5,050

Mantenimiento S/ 3,400

Pedro de Osma al 200, Barranco, Lima

255 m² tot.
255 m² cub.
5 estac.
2 medios baños
9 años

Alquiler Oficina en Barranco S/ 17,500

Alquiler Local Comercial Boutique de 255 m² en Barranco. 1er Piso con 5 Estacionamientos.
Oficina Boutique en Barranco
Descubre una experiencia de trabajo única en una oficina boutique de diseño galardonado (Premio Bienal), ubicada en pleno corazón cultural de Barranco, rodeada de casonas históricas, museos, teatros, galerías de arte, restaurantes de autor y el emblemático Museo Pedro de Osma. Un entorno vibrante e inspirador, donde la arquitectura contemporánea convive con la riqueza histórica y bohemia del distrito.

Diseñado por el reconocido arquitecto David Mutal Vermeulen, este edificio obtuvo el Primer Lugar en la XVIII Bienal de Arquitectura Peruana 2018, en la categoría de Edificación Privada Comercial, destacando por su integración respetuosa al contexto monumental y su propuesta vanguardista.

La oficina o local comercial cuenta con 255m² de área acompañada de una terraza interna para dar una iluminacion natural a todo el espacio, ideal para empresas o tienda boutique.

Características destacadas:

• 2 baños en total
• Terraza privada
• 2 ascensores amplios, escaleras de emergencia.

• Iluminación LED y ventanas antiruido para máximo confort y eficiencia energética.

• Sistema de aire acondicionado VRF renovado en 2025, que permite un ahorro energético de hasta el 40%.

• Sistema de incendio instalado y funcionando.
• Ventanas anti ruido.
• Recepción con zona de espera y jardín vertical interior a lado de las escaleras, que aportan frescura y modernidad al ambiente.

• 5 cocheras en sótano 2 disponibles por US$150 cada una. (vías amplias para una fácil maniobrabilidad)

Condiciones de alquiler:

• 3 meses de adelanto + 3 meses de garantía - Se escuchan propuestas.

• Precio incluye impuestos

Barranco no solo es arte y cultura, también es conexión. Estás a pasos de zonas verdes como la Plaza principal de Barranco, a minutos del mar y con excelente acceso a los distritos de Miraflores, Chorrillos y Surco.
Fácil acceso al circuito de playas, vía expresa y al metropolitano.

Esta es una oportunidad única para posicionar tu marca en un espacio con historia, diseño premiado y un entorno que inspira.

¿Estás listo para establecerte en uno de los edificios más emblemáticos de Lima?

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Barranco abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 17,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Barranco podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.