Oficina · 2620m² · 14 estacionamientos

alquiler S/ 59,000 · USD 17,612

Av. Miguel Grau 1406, Bellavista, Callao

680 m² tot.
2620 m² cub.
16 baños
14 estac.
25 años

Alquiler Oficina en Bellavista S/ 59,000

Alquila o Compra Edificio Empresarial de 2,620 m² en Av Miguel Grau - Bellavista Callao
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BELLAVISTA! ¡EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER O VENTA!
Ideal para Sede Institucional, Salud, Educación o Centro Empresarial Ubicación: Av. Miguel Grau 1406, Bellavista – El Callao (Zona estratégica, céntrica y de alto tránsito).
ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
-Área de Terreno: 680 m²Área Construida: 2,620 m²
-Distribución: 4 pisos + 5to piso con amplia terraza
-Estacionamiento: 14 cocheras
-Baños: 16 baños distribuidos estratégicamente
-Distribución Interna: Múltiples ambientes y oficinas ya independizadas con divisiones listas para usar.
PRECIO: ALQUILER S/59,000.00 Incluye IGV. (Negociable)
PRECIO: VENTA $2,150.000 NEGOCIABLE.
POTENCIALES RUBROS Y USOS DE NEGOCIO
-Gracias a su diseño versátil, distribución por niveles y equipamiento para oficinas, esta propiedad se adapta a diversos sectores:
-Sector Salud y Bienestar Clínica,
-centro médico especializado,
-centro odontológico,
-laboratorio clínico o centro de rehabilitación.
- Educación y Capacitación Instituto,
-colegio, centro de idiomas, universidad corporativa o academia de formación.
-Gubernamental e Institucional Sede de entidades del Estado, ministerios, municipalidades, embajadas o ONGs.
-Empresarial y Financiero Sede central corporativa, coworking, central de llamadas (call center), o entidad bancaria. Logística y Servicios Empresa de transporte/aduanas (cercanía estratégica al Puerto del Callao y Aeropuerto), agencia de carga o consultoras.
-Seguridad y Operaciones Centro de monitoreo, empresas de seguridad privada o centros de procesamiento de datos.
-VENTAJAS DESTACADAS Llave en Mano: Ambientes implementados para oficina que reducen costos y tiempos de remodelación.
-Ubicación Estratégica: En plena Av. Miguel Grau, con conectividad directa hacia Lima Centro, San Miguel y las principales vías del Puerto y Aeropuerto.
Modalidad Flexible: Disponible tanto para alquiler a largo plazo como para compra/venta directa.
Agenda una visita guiada y conoce de cerca el potencial de este inmueble.
Contacto / WhatsApp: María de Lourdes Espinosa

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Callao, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Bellavista abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 59,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Bellavista podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.