Oficina · 181m²

alquiler S/ 5,500 · USD 1,613

Av. Colonial 2972, La Taboadita Et.1, Bellavista

181 m² tot.
181 m² cub.
2 medios baños
35 años

Alquiler Oficina en La Taboadita Et.1 S/ 5,500

Oficina 181 m², Segundo Piso, en Av Colonial
¡Impulsa el crecimiento y la presencia comercial de tu empresa en una de las avenidas con mayor flujo y conectividad del Callao!
Este amplio local comercial en 2° piso te ofrece una excelente distribución modular sobre un frente de 8 ml, ideal para policlínicos, centros médicos, oficinas corporativas, agencias aduaneras o institutos educativos.

UBICACIÓN:
Av. Óscar R. Benavides (ex Colonial), Urb. La Taboadita, Bellavista, Callao. (Frente al paradero Pilares)
Punto estratégico de alto tránsito vehicular y peatonal, con rápida salida hacia avenidas principales, cercanía a comercios zonales, bancos, centros de salud y transporte público directo a Lima y Callao.

INMUEBLE:
Metraje: 181 m² de área construida
Frente: 8.00 ml
Vista: Exterior hacia avenida principal
Área de recepción con vista a la avenida: 7.14 m x 2.56 m
Área libre 1: 3.08 m x 5.72 m
Ambiente 1: 3.47 m x 3.20 m
Ambiente 2: 4.45 m x 3.18 m
Ambiente 3: 3.17 m x 4.29 m
Ambiente 4: 2.99 m x 3.60 m
Ambiente 5: 2.84 m x 3.19 m
Cocina: 2.79 m x 2.14 m
Área libre 2: 1.42 m x 2.39 m
Baños: Servicios higiénicos diferenciados para damas y caballeros
Depósitos: Áreas internas para almacén y archivo
*OPCIÓN DE RETIRAR LAS DIVISIONES DEL DRYWALL Y REALIZAR LAS ADECUACIONES PARA EL NEGOCIO.

Servicios: Luz y agua según consumo (contómetro interno)

CONDICIONES Y REQUISITOS:
-Contrato mínimo 1 año
-2 meses de garantía, 1 mes por adelantado
-Tener buena calificación en Central de Riesgos (Infocorp)
-Persona natural o Empresa con sustento de ingresos (Declaración jurada, reporte tributario)
*Empresas con 2 años mínimo de operación.

Para más información o agendar visita: 980. 501. 671

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Callao, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Bellavista abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 5,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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