Oficina · 7434m² · 45 estacionamientos

alquiler S/ 338,086 · USD 100,621

Jr. Tarma al 200 - Cercado de Lima, Lima Cercado, Lima

7434 m² tot.
7434 m² cub.
60 baños
45 estac.
35 años

Alquiler Oficina en Lima Cercado S/ 338,086

Oficina en Cercado de Lima
ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DEL
CERCADO DE LIMA

Ubicado estratégicamente en Jr. Tarma 245, con accesos por Jr. Enrique Torres Saldamando y Jr. Huancayo, este imponente local comercial representa una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal en una de las zonas más dinámicas del Centro de Lima.

Ubicación Privilegiada

Situado a pocos metros de importantes avenidas como Av. Guzmán Blanco, Av. Paseo Colón y Av. Wilson, y a tan solo 3 cuadras del Centro Comercial Real Plaza Centro Cívico y la estación del Metropolitano, garantizando fácil acceso para clientes y colaboradores.

Características Destacadas del Inmueble

• Área total: 7,434 m² de espacio funcional

• Distribución: 3 amplias plantas de aproximadamente 2,000 m² cada una

• Semisótano: 1,434 m² destinado a 45 estacionamientos

• Accesos múltiples:

o 3 ingresos peatonales (2 por Jr. Tarma y 1 por la esquina de Jr. Enrique Torres con Jr. Huancayo)

o 1 acceso vehicular por Jr. Enrique Torres

Infraestructura y Equipamiento

• 2 ascensores para alto tránsito

• Plataforma de accesibilidad para personas con discapacidad

• Sistema eléctrico independiente

• Abastecimiento de agua asegurado mediante cisterna y sistema de presión constante

• Servicios básicos completamente operativos

Capacidad y Comodidades

• 60 servicios higiénicos en total: 8 para damas, 8 para caballeros y 4 adaptados por cada nivel

• Estacionamiento para hasta 45 vehículos
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Ideal para:

Centros corporativos, Entidades

Financieras, Entidades Públicas, entre otros.
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Potencia tu negocio en una ubicación estratégica, con la amplitud y versatilidad que necesitas para crecer.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 338,086. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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