Oficina · 410m² · 15 estacionamientos

alquiler S/ 2,779,631 · USD 8,200

Mantenimiento S/ 13,086

Calle Manuel Ugarte y Moscoso , Magdalena, Lima

410 m² tot.
410 m² cub.
5 baños
15 estac.
11 años

Alquiler Oficina en Magdalena S/ 2,779,631

Oficina Corporativa Prime en Magdalena 410 m²
Alquiler de Oficina Corporativa en Mgadalena límite con San Isidro Salaverry
Oficina corporativa prime en Magdalena (410m²)
Agenda una visita y conoce tu próxima oficina corporativa. Al número 9.6.4.5.3.0.9.6.6.

Potencia la imagen y operatividad de tu empresa en el Edificio Los Portales de Magdalena, una oficina amoblada, en excelente estado y lista para operar, ideal para corporaciones que buscan comodidad, eficiencia y áreas comunes de alto nivel.

Características principales

- Área total: 410.75 m²

Oficina amoblada y climatizada (A/A)
Sala privada
Sala de reuniones
Recepción compartida (con una oficina adicional)

Áreas comunes internas:
-Comedor
-Lactario
-Baños
-Pasadizos

- Áreas comunes del edificio
- Sala de reuniones para 150 personas
- Sala para coffee break
- Uso incluido 1 día al mes
- Estacionamientos disponibles

Sótano 6: USD 130 + IGV

14 estacionamientos disponibles
Sótanos 2 y 3: USD 180 + IGV
1 estacionamiento disponible

- Condiciones económicas

Alquiler mensual: USD 10,420.73+ IGV
Mantenimiento del edificio: S/ 8,724.33 + IGV
Incluye consumo de agua y luz
Pago directo a la administración del edificio
Mantenimiento de la oficina: S/ 4362.17 + IGV
Mantenimiento de SCI
Mantenimiento de aire acondicionado
Mantenimiento de IIEE (tableros, luces de emergencia, estabilizador)
Limpieza de áreas comunes (pasadizos, comedor, baños, recepción)
Personal de recepción de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m.

- Ubicación estratégica

En Magdalena, con fácil acceso a principales vías, servicios y zonas corporativas.

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Una solución integral, eficiente y lista para tu empresa.

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Nuestra cartera de inmuebles en Magdalena abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 2,779,631. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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