Oficina · 280m² · 4 estacionamientos

alquiler S/ 20,700 · USD 6,000

Mantenimiento S/ 1,200

Av. Reducto 1370, Miraflores, Lima

403 m² tot.
280 m² cub.
3 baños
4 estac.
11 años

Alquiler Oficina en Miraflores S/ 20,700

Oficina Dúplex en Venta/alquiler – Av Reducto, Miraflores
Ubicada en plena Av. Reducto, en el Edificio Armendáriz, a pasos del Malecón de la Reserva y cerca de Larcomar, hoteles 5 estrellas, bancos, restaurantes y las principales vías como Av. 28 de Julio y Av. Benavides.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica e imagen corporativa premium en Miraflores.

Distribución:

Primer nivel:

Recepción

Oficina privada

2 salas de directorio

3 baños

Kitchenette

Área de trabajo para aproximadamente 12 personas

Segundo nivel:

Oficina privada

Kitchenette

Terraza amplia (ideal como comedor corporativo o ampliación de área operativa)

Características:

4 estacionamientos

Vigilancia 24/7

Edificio empresarial consolidado

Mantenimiento:

S/ 1,100 – S/ 1,200
(Incluye limpieza, ascensores, vigilancia, luz de áreas comunes y consumo de agua)

Ubicación premium para empresas, consultoras, estudios profesionales o corporativos que buscan posicionamiento estratégico en una de las zonas más demandadas de Lima.

Condiciones de Alquiler

Detalle del precio:

279.52 m² techados x USD 15.00/m² = USD 4,192.80

123.76 m² no techados (terrazas) x USD 7.50/m² = USD 928.20

4 estacionamientos x USD 200.00 c/u = USD 800.00

Alquiler mensual total: USD 5,921.00

Precio corresponde a oficina implementada

Precio de alquiler de la oficina sin implementar / en gris: USD 6,000.00 (incluye los 04 estacionamientos)

Precio de alquiler de la oficina implementada: USD 6,500.00 (incluye los 04 estacionamientos)

Condiciones contractuales:

Contrato mínimo: 1 año

Forma de pago: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Miraflores abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 20,700. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Miraflores podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.