Alquiler Oficina en Miraflores S/ 4,355

Alquiler o Venta de Amplia Oficina Implementada y Moderna, 142 m² en Edificio Corporativo Miraflores
ALQUILER O VENTA DE AMPLIA OFICINA IMPLEMENTADA Y MODERNA, CON SEPARACIÓN DE AMBIENTES, 142 M2 EN EDIFICIO CORPORATIVO - MIRAFLORES

- ÁREA TOTAL: 142 M2

-Área techada; 112 M2.
-Área libre (terraza): 30 M2.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

. Alquiler o venta de oficina implementada, sin amoblar, con separación de ambientes, y metraje de 142 m2 en total.
- Edificio Corporativo que cuenta con vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad y sistema de circuito cerrado (CCTV)
- Oficina ubicada en el 2° piso.
- Edificio con 08 años de antigüedad.
- Cerradura electromagnética con acceso, con tarjeta o huella de seguridad.
- Sistema contra incendios (sistema de rociadores y alarmas).
- Aire acondicionado implementado.
- Licencia para oficinas administrativas para todos los rubros, tales como: ONG, estudio de abogados, etc.
- El edificio cuenta con el certificado de inspección técnica de seguridad en edificaciones (ITSE)
- 05 Ascensores.
- Excelente Centro Empresarial
- 1° centro empresarial con disipadores de energía sísmica en el Perú
- Más de 250 estacionamientos en el edificio.
- Estacionamientos de visita.
- Ambiente para pago a proveedores.
- Aire acondicionado central con chillers.

DISTRIBUCIÓN DE LA OFICINA:

- Cuenta con divisiones de ambientes, tales como:
_01 ambiente amplio de múltiples estaciones de trabajo, tipo salón
_01 sala de directorio.
_02 oficinas independientes individuales.
_01 oficina independiente súper amplia.
_01 kitchenette.
_03 baños.
_ 01 terraza espaciosa.

En este caso, todos y cada uno de los ambientes son espaciosos y cómodos, tal cual se puede apreciar en las fotos y video; por ello, la distribución de la oficina es de mucha ayuda para una excelente organización.

ÁREAS COMUNES:

- 1 directorio.
- 2 salones de reuniones, con acceso a terraza, los cuales son convertibles en una sala más amplia de conferencias.
- Amplio comedor y zona de cafetería con terraza.
(Sistema de control de iluminación en áreas comunes).

CONDICIONES DE ALQUILER:

- Contrato mínimo de 01 año (renovable en caso el cliente lo desee).
- 02 meses de garantía y 01 de adelanto
- Empresa seria debe estar en verde en las Centrales de Riesgo como Infocorp o Sentinel.
- Demostrar sustento de ingresos a través de la presentación de su último balance financiero y/o presentación de sus 03 últimos PDT'S.

-MANTENIMIENTO: S/ 1,500 soles (Incluye agua y luz de áreas comunes, mantenimiento de la bomba de agua y ascensor, vigilancia con cámaras las 24 horas del día y limpieza del edificio, así como también consumo agua de la oficina).

* EDIFICIO CORPORATIVO ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN PLENA AV. BENAVIDES, MIRAFLORES.

- UBICACIÓN Y REFERENCIA: A 4 cuadras de la Av. Larco y a un paso de la Estación Benavides del metropolitano.

Alrededor podemos encontrar diversos establecimientos reconocidos como: Don Belisario pollellería, Pardos Chicken pollería, Atlantic City Casino, Ayni Coffe, IPAD - Instituto de Arte y Diseño y a 12 minutos del Parque Kennedy.

PRECIO DE ALQUILER DE LA OFICINA DE 142 M2: US$ 1,300 dólares - 02 estacionamientos paralelos disponibles a un costo de US$ 100 dólares c/u.

PRECIO DE VENTA DE LA OFICINA DE 142 M2: US$ 340,000 dólares -
El precio incluye 02 estacionamientos paralelos.

CONTACTO HWSC 940*674*981