Oficina · 2400m² · 20 estacionamientos

alquiler S/ 87,250 · USD 25,000

Av. Circunvalación, Ate., Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

2400 m² tot.
2400 m² cub.
20 estac.
10 años

Alquiler Oficina en Salamanca De Monterrico S/ 87,250

Edificio Corporativo en Alquiler – Ubicación Estratégica en Av Circunvalación
EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. CIRCUNVALACIÓN

Se alquila edificio corporativo moderno ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, una de las vías de mayor tránsito y conexión de Lima Este, lo que le otorga gran visibilidad comercial y una presencia institucional destacada.
Su ubicación estratégica permite rápido acceso a importantes avenidas como Javier Prado Este, además de una excelente conectividad hacia San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Se encuentra frente a paradero de transporte público y muy cerca de Plaza Vea Salamanca y del Jockey Plaza, en una zona de alto movimiento comercial y empresarial.
El edificio cuenta con 2,400 m² de área construida distribuidos en 7 pisos, además de 2 sótanos con aproximadamente 20 estacionamientos, brindando espacios amplios y funcionales para diferentes tipos de operación corporativa.
Primer nivel con gran exposición comercial
El primer nivel alberga un amplio local comercial con mezzanine, rodeado de mamparas de vidrio e iluminación natural, lo que genera una vitrina comercial altamente visible desde la avenida.
Por su ubicación en esquina y techos de doble altura, este espacio resulta ideal para implementar showroom, tienda insignia, área de atención al público o punto de exhibición de marca, complementando perfectamente las operaciones administrativas de los niveles superiores.
Características del edificio
7 pisos corporativos (azotea en el 7mo piso)
2,400 m² de área construida
2 sótanos con aproximadamente 20 estacionamientos
Ascensores
Iluminación.
Edificación sismo-resistente
Infraestructura moderna lista para operar
Por su configuración y ubicación estratégica, el edificio es ideal para clínicas o centros médicos, empresas corporativas, call centers, institutos o empresas que requieran integrar showroom, atención al público y oficinas administrativas en una misma sede.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar su operación en un edificio corporativo con alta visibilidad, conectividad estratégica y presencia institucional en Lima Este.

“Pocas opciones de edificios corporativos disponibles en esta zona con esta ubicación y nivel de implementación.”

VALOR DE ALQUILER: us$ 25,000

SE EVALUARÁ CAPACIDAD DE PAGOS E HISTORIAL CREDITICIO

R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 87,250. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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