Oficina · 47m² · 1 dormitorio

alquiler S/ 1,850

Mantenimiento S/ 300

av. la marina 3131 san miguel, San Miguel, Lima

47 m² tot.
47 m² cub.
1 baño
1 dorm.
21 años

Alquiler Oficina en San Miguel S/ 1,850

Oficina en Alquiler en Av La Marina 47 m², San Miguel
Oficina Corporativa 47m² en Av. La Marina Cdra. 31 – San Miguel (Zonificación Comercial)
¿Buscas la ubicación estratégica perfecta para consolidar tu empresa o estudio profesional? Esta oficina de 47 m² se encuentra en una ubicación premium e imbatible: Plena esquina de Av. La Marina (Cuadra 31) con Calle Mario Valdivia, San Miguel. Un entorno netamente empresarial, seguro y de fácil acceso para tus clientes y colaboradores, con estacionamiento público disponible en los alrededores.

El Gran Atractivo de tu Próxima Sede:
Olvídate de perder horas en tráfico para firmar contratos o legalizar documentos. El edificio cuenta con una reconocida Notaría y una farmacia en el primer piso, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una comodidad absoluta para la gestión diaria de tu negocio.
Distribución y Acabados Oficina :
Área Total: 47 m² optimizados con excelente distribución.

Ubicación: 2do piso (acceso por escaleras descansadas y cómodas).

Iluminación y Confort: Vista interior estratégica que reduce el ruido comercial de la avenida, pero con amplios ventanales que garantizan un ingreso masivo de luz natural y vista despejada a la calle.

Implementación: Lista para mudar tu operación hoy mismo. Cuenta con piso de alto tránsito, luminarias completas, luces de emergencia y un baño independiente de buen tamaño.

Condiciones Comerciales (Trato Corporativo):
Buscamos inquilinos calificados y empresas formales que busquen estabilidad:

Alquiler Mensual: S/ 1,850 + IGV (Contrato en soles, valor en dólares solo referencial).

Mantenimiento del Edificio: S/ 300 + IGV.

Arbitrios Municipales: Pago mensual según corresponda.

Modalidad de Contrato: Mínimo 1 año, de 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1).
Requisitos de Filtro Obligatorios:
Para mantener el estándar corporativo del edificio, se solicita:

Récord crediticio 100% Normal (Verde) en Infocorp / Sentinel (Tanto de la empresa como del representante legal).

Empresa formalmente constituida con Ficha RUC Activa y Habida.
Sustento de ingresos (PDT / Declaraciones anuales o estados financieros).

¡Lista para mudarte! Visitas fáciles y programadas.
No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el eje comercial de San Miguel. Agenda una cita ejecutiva enviando un mensaje directo o al WhatsApp:

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania con 1 dormitorios, nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en San Miguel abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 1 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 1,850. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Miguel podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.