Oficina · 372m² · 1 estacionamiento

alquiler S/ 21,508 · USD 6,145

Mantenimiento S/ 2,715

Av. República de Panamá, Santa Ana, San Isidro

372 m² tot.
372 m² cub.
1 baño
1 estac.
1 medio baño
8 años

Alquiler Oficina en Santa Ana S/ 21,508

Oficinas Corporaticas en Alquiler de 372 m² Piso 11 - Centro Empresarial San Isidro
Oficinas corporativas en alquiler ubicada en el Centro Empresarial San Isidro, dentro de un entorno empresarial moderno y consolidado del distrito de San Isidro. El edificio goza de una ubicación privilegiada, con rápida conexión al sistema del Metropolitano y fácil acceso a ejes viales clave como la Vía Expresa, Canaval y Moreyra y Aramburú, lo que permite una óptima conectividad para colaboradores y clientes.

Las oficinas disponibles se encuentran en la Torre A, piso 11, correspondiente a las oficinas 1103+04, con un área construida de 371.93 m², ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, proyección corporativa y una ubicación estratégica dentro del principal eje empresarial de Lima.

El complejo empresarial está conformado por:
- Torre A: 16 pisos
- Torre B: 15 pisos
- 4 sótanos de estacionamientos

Características del edificio:
- Torre A: 4 ascensores
- Torre B: 2 ascensores
- Ascensores con capacidad para 10 personas
- Control de accesos y seguridad permanente
- Infraestructura moderna y eficiente

Características de la oficina:
- Oficina implementada, se entrega en el estado actual
- Condiciones comerciales negociables según nivel de implementación
- Algunas oficinas cuentan con mobiliario existente
- Excelente iluminación natural, gracias a amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas al entorno empresarial, generando un ambiente de trabajo moderno y productivo
- Acabados de alta calidad, con pisos alfombrados de alto tránsito que brindan mayor confort acústico y eficiencia operativa, y techos técnicos suspendidos con sistema de iluminación integrada
- Ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos

Áreas comunes:
- Auditorio en piso 4 con capacidad para aproximadamente 60 personas (costo según equipos a reservar)
- Comedor en piso 4 con capacidad para aproximadamente 100 personas (sin costo)

Condiciones económicas:
- Renta de oficina: US$ 14.00 por m² (sin IGV)
- Renta de cochera: US$ 160.00 por unidad (sin IGV)
- Mantenimiento: Aproximadamente S/ 7.30 por m²

Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un centro empresarial de alto estándar, con excelente conectividad, infraestructura moderna y condiciones competitivas en San Isidro.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en San Isidro abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 21,508. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Isidro podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.