Otros · 460m² · 2 dormitorios

alquiler S/ 4,000 · USD 1,163

Tupac Amaru KM. 23, Carabayllo, Carabayllo, Lima

460 m² tot.
460 m² cub.
6 baños
2 dorm.
2 años

Alquiler Otros en Carabayllo S/ 4,000

Oportunidad Única en Alquiler Edificio Comercial en Carabayllo
¡Oportunidad Única para Empresas e Instituciones!

En Alquiler Edificio Comercial Completo en Esquina Estratégica – CarabaylloUbicación Premium: Esquina Av. Túpac Amaru con Calle San Antonio, San Antonio, Carabayllo.

Inversión Mensual: S/ 4,000 (Precio por el edificio completo)

Servicios: Luz (Trifásica / Medidor independiente) y Agua independientes (se pagan según consumo).

Condiciones de Alquiler: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.

¿POR QUÉ ESTE INMUEBLE ES IDEAL PARA TU NEGOCIO?
Este edificio comercial destaca por su altísimo flujo peatonal y vehicular, ofreciendo la máxima visibilidad corporativa para tu marca al estar ubicado en plena esquina frente a la Av. Túpac Amaru. Con una infraestructura versátil, acabados renovados y excelente iluminación natural, es la opción perfecta para consolidar o expandir tu empresa.

DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO:

PRIMER PISO (230 m²):
Planta versátil dividida en dos ambientes integrables (150 m² y 80 m²).
3 baños
Doble Ingreso directo, amplio y seguro desde la calle.
Ideal para atención directa al público, recepción, showroom o área de caja.

SEGUNDO PISO (~230 m² en total):
Área Comercial (150 m²): Espacio amplio, abierto y adaptable con estratégicos ventanales de piso a techo que otorgan iluminación y vista directa a la Av. Túpac Amaru. Cuenta con 2 baños (Damas y Caballeros).

Área Complementaria / Operativa (80 m²): Ambiente tipo mini-departamento con sala-comedor/oficina principal, área de cocina/comedor de diario, baño completo y habitación/almacén. Ideal para oficinas administrativas, gerencia, sala de descanso o almacén seguro.

TERCER NIVEL / AZOTEA:
Acceso directo a azotea/terraza para múltiples usos complementarios (depósito, zona técnica, espacio de expansión, etc.).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO:
Ubicación en Esquina: Doble frente de exhibición publicitaria.

Luz Trifásica: Medidor independiente, preparado para alta demanda eléctrica comercial o equipamiento especializado.
Acabados Recientemente Renovados: Listo para implementar y operar sin demoras.
Iluminación y Ventilación Natural: Ventanales panorámicos en el área principal.
Accesos Independientes: Entradas seguras y funcionales desde la Calle San Antonio con vista a la Avenida Tupac Amaru

RUBROS ALTAMENTE RECOMENDADOS:
Gracias a su metraje, distribución por pisos y ubicación estratégica, este edificio es perfecto para:
Sector Salud: Centros médicos, clínicas dentales, laboratorios clínicos, policlínicos, veterinarias integrales.
Sector Educación y Capacitación: Academias, centros de idiomas, institutos, centros de estimulación temprana.
Sector Corporativo y Servicios: Sedes bancarias, financieras, cooperativas, empresas de logística, oficinas administrativas o de consultoría.
Sector Retail e Importaciones: Minimarkets, cadenas de farmacias, tiendas de belleza / distribuidoras, showrooms de tecnología u hogar.
Sector Bienestar: Cadenas de gimnasios, spas integrales o centros de estética.

(Nota: La propiedad no está destinada a rubros de venta de comida/restaurantes).

¡Haz crecer tu empresa en el corazón comercial de Carabayllo!

Para coordinar una visita y conocer el inmueble, contáctanos hoy mismo.

Se solicitará informacion del nombre y dni del visitante y Ficha Ruc de la empresa.En caso de extranjeros sujeto a evaluación.

LILLY TORREJON
ASESORA INMOBILIARIA REMAX
CEL 9+2+8+5+0+9+7+5+3

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania con 2 dormitorios, nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Carabayllo abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 2 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 4,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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