Otros · 90m²

alquiler S/ 5,134 · USD 1,500

AV Tupac Amaru 358, Lima, Lima

360 m² tot.
90 m² cub.
4 baños
10 años

Alquiler Otros en Lima S/ 5,134

Alquiler de Edificio Comercial – Av Túpac Amaru, Comas
ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL – AV. TÚPAC AMARU, COMASUbicado en una de las avenidas más transitadas de Lima Norte, dentro del eje comercial de la Avenida Túpac Amaru.

¡ALTA EXPOSICIÓN COMERCIAL Y GRAN POTENCIAL DE NEGOCIO!
Se alquila edificio de 4 pisos con excelente visibilidad, ideal para empresas, marcas o inversionistas que buscan posicionarse en una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.

CARACTERÍSTICAS:
Área por piso: 90 m²
Todos los niveles con vista a la calle

1er Piso (Local comercial): Frontis de 8 metros
90 m² de espacio libre y amplio
1 baño
2 puertas enrollables de fierro + rejas de seguridad
Ideal para atención directa al público

2do y 3er Piso: ambos pisos con las mismas características
90 m² cada uno + 1 baño
1 ambiente adicional (oficina o almacén)
Ventanas amplias: excelente iluminación y ventilación

4to Piso:
90 m² que contiene lo siguientes: 4 ambientes (habitaciones u oficinas)
1 baño

EQUIPAMIENTO:
Luz trifásica (ideal para maquinaria o alto consumo)
Pozo a tierra
Construcción sólida (10 años de antigüedad)

IDEAL PARA RUBROS COMO:
Clínicas, policlínicos o centros médicos
Institutos, academias o colegios
Empresas de call center o coworking
Restaurantes, dark kitchens o franquicias
Tiendas por departamento o retail
Gimnasios, centros de entrenamiento o academias deportivas
Oficinas administrativas o corporativas
Almacenes con punto de venta

CONDICIONES DE ALQUILER
1er piso: $900 USD
Edificio completo: $1,500 USD (gran oportunidad por metraje y ubicación)
2 meses de garantía + 1 mes de adelanto

REQUISITOS:
Evaluación previa para agendar visita
Presentar datos básicos : Nombre y DNI , Ficha Ruc de la empresa.
Sustento de ingresos verificables
No registrar calificación negativa en centrales de riesgo como INFOCORP

Infraestructura lista para negocio intensivo
Versatilidad de uso en todos los niveles

SI TRABAJAS CON UN ASESOR REMAX PARA ENCONTRAR TU ESPACIO IDEAL PARA ALQUILAR OBTENDRAS:
Asesoría profesional durante todo el proceso
Validación legal y documental del inmueble
Negociación transparente y segura
Acompañamiento personalizado hasta la firma del contrato

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Agenda tu visita hoy mismo y posiciona tu negocio en una de las zonas más comerciales de Comas.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 5,134. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.