Otros · 3964m² · 20 dormitorios · 20 estacionamientos

alquiler S/ 200,000

Jirón Ramón Dagnino 223, Santa Beatriz, Jesús María

1480 m² tot.
3964 m² cub.
20 baños
20 estac.
20 dorm.
20 medios baños
11 años

Alquiler Otros en Santa Beatriz S/ 200,000

Alquilo Imponente Edificio Corporativo y de Salud: Infraestructura de Alto Nivel
Asegure la sede central de su corporación o expanda sus operaciones médicas en este edificio de gran envergadura. Estratégicamente diseñado y actualmente acondicionado como centro de salud (Clínica Santa Beatriz), esta infraestructura representa una oportunidad inigualable para empresas de primer nivel que buscan consolidar su presencia y operatividad en una ubicación inmejorable.
***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***

Precio Referencial de Alquiler: S/ 200,000 mensuales (Condiciones comerciales a tratar)
Plazo de Arrendamiento: Contrato mínimo de 10 años (garantiza estabilidad operativa)
Área de Terreno: 1,479.84 m² | Área Libre: 289.40 m² | Área Construida: 3,964.27 m²
Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
Frente: 32.00 ml | Linderos: Izquierda 42.49 ml, Derecha 50.00 ml, Fondo 39.51 ml.

Año de Construcción: 2014

Distribución de Áreas Techadas por Nivel:
La propiedad ofrece una distribución robusta, ideal para alto tránsito y operaciones complejas:
Sótanos (2 niveles): 692.57 m² cada uno (Optimizados para estacionamientos y áreas técnicas).
Piso 1, 2 y 3: 510.60 m² por cada nivel.
Piso 4: 505.07 m²
Piso 5: 459.51 m²
Azotea: 82.75 m²

Infraestructura y Equipamiento Especializado:
- Circulación Vertical: 5 ascensores en total (3 unidades destinadas a la atención fluida del público y 2 unidades de servicio conectadas directamente a los sótanos y estacionamientos).
- Seguridad y Normativa: Red integral de escaleras internas y escaleras de emergencia habilitadas en todo el edificio.
- Soporte Eléctrico: Múltiples pozos a tierra instalados, capaces de soportar equipos médicos especializados o servidores corporativos de alta demanda.
- Nota Técnica: Los espacios se encuentran actualmente tabicados y acondicionados para uso clínico. El edificio no cuenta con instalación de gas Cálidda.

Perfil del Arrendatario Requerido:
- Propiedad exclusiva para empresas formales y reconocidas (RUC 20) con trayectoria comprobada. Ideal para:
- Instituciones de gran escala vinculadas al sector salud (Clínicas, centros médicos especializados, laboratorios).
- Sedes corporativas u oficinas administrativas principales de empresas privadas.

Nota: Esta descripción es de carácter preliminar y será enriquecida con los datos exactos de la tasación oficial y el levantamiento técnico completo de todas las zonas de la clínica.

Para agendar una reunión comercial y coordinar una visita técnica a las instalaciones, comuníquese con nuestra representación.
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 20 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 200,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

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