Alquiler Terreno / Lote en Jesús María S/ 16,425

Alquiler Terreno Comercial – Av Salaverry con Av Cuba – Jesús María | 236 m² | Ubicación Estratégi
***R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4***
Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C
***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***

Alquiler Terreno Comercial – Av. Salaverry con Av. Cuba – Jesús María | 236 m² | Ubicación Estratégica

Se alquila terreno comercial en Jesús María, ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de Lima: Av. Salaverry con Av. Cuba.

Ideal para empresas que buscan alta exposición, posicionamiento de marca y ubicación céntrica.

- Ubicación estratégica
- En plena Av. Salaverry, zona comercial y corporativa
- Conectividad inmediata con San Isidro, Lince y Cercado de Lima
- Alto flujo peatonal y vehicular
- Rodeado de comercios, instituciones y servicios

Características del terreno
- Área: 236.474 m²
- Frente: 11.55 ml
- Fondo: 10.84 ml
- Lado izquierdo: 24 ml
- Lado derecho: 19.30 ml
- Zonificación: RDA (compatible con CZ)
- Parámetros: hasta 5 pisos
- Actualmente cuenta con una edificación de 1 piso (casa antigua)
- El terreno requiere demolición para nuevo desarrollo
- Sin cargas ni hipotecas
- Bien inmueble cultural

Ideal para:
- Clínicas, centros médicos o estéticos
- Centros odontológicos o laboratorios
- Institutos, academias o centros educativos
- Centros de atención al cliente
- Sedes corporativas o negocios con atención al público
- Beneficios clave
- Alto tránsito peatonal y vehicular
- Excelente visibilidad comercial
- Frente amplio
- Fácil acceso desde diferentes distritos
- Zona consolidada con alto potencial comercial

Alquiler: US$ 4,500 + IGV (5%)

Condiciones:
- Condiciones a tratar según proyecto y nivel de implementación
- Posibilidad de meses de gracia para adecuación del local
- Se priorizan contratos de mediano a largo plazo

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***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***