Terreno / Lote · 4873m²

alquiler S/ 117,000 · USD 34,120

Terreno Comercial, Urb. Santa Felicia, La Molina, Santa Felicia, La Molina

4873 m² tot.
4873 m² cub.
A estrenar

Alquiler Terreno / Lote en Santa Felicia S/ 117,000

Oportunidad Se Vende o Alquila Terreno Comercial/residencial, La Molina!
Disponible en Alquiler y Venta
Oportunidad de Inversión Estratégica – Urb. Santa Felicia

Excelente predio comercial de gran envergadura con 4 frentes independientes, ideal para el desarrollo de proyectos institucionales, educativos (colegios/universidades), de salud (clínicas) o centros comerciales de formato vecinal.

1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

• Dirección: Urbanización Santa Felicia, La Molina, Lima.
• Accesibilidad: Ubicación privilegiada dentro de una trama urbana consolidada, con rápida conexión a vías principales del distrito.

2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y LINDEROS

El inmueble destaca por su excelente distribución perimétrica al contar con salida y vista hacia cuatro calles/propiedades diferentes .

• Área de Terreno: 4,873.20 m²
• Frente (Sur): 84.78 ml
• Derecha (Este): 53.08 ml
• Fondo (Norte): 54.30 ml
• Izquierda (Oeste): Línea quebrada de 6 tramos (colindante con terceros)

3. ASPECTOS TÉCNICOS Y LEGALES

• Zonificación: CV (Comercio Vecinal), compatible con una amplísima variedad de rubros comerciales y de servicios
• Situación Legal: Propiedad debidamente inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de Lima
• Titularidad: Documentación en regla.

4. CONDICIONES ECONÓMICAS

• Precio de Alquiler: US$ 7.00 por m² (Aprox. US$ 34,112.40 mensuales).
• Precio de Venta: US$ 1,400.00 por m² (Aprox. US$ 6,822,480.00 valor total).

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 117,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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