Departamento · 258m² · 3 dormitorios · 2 estacionamientos

venta S/ 1,037,000 · USD 305,000

Mantenimiento S/ 603

Av Roca y Boloña 1280, Aurora, Miraflores

258 m² tot.
258 m² cub.
3 baños
2 estac.
3 dorm.
1 medio baño
13 años

Venta Departamento en Aurora S/ 1,037,000

Venta Duplex 102 con Amplias Terrazas en Miraflores - 258 m² Media Cuadra Parque Las Moras
VENTA DE DÚPLEX CON AMPLIAS TERRAZAS EN MIRAFLORES
A media cuadra del Parque Las Moras
Precio de Venta: USD 305,000
No paga Alcabala

Área Total: 258 m²

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 dormitorios.
3 baños completos.
Baño de visitas.
Múltiples terrazas privadas.
2 estacionamientos simples incluidos (N.° 4 y N.° 5).

Mantenimiento: S/ 603 mensuales, incluye:
Consumo de agua.
Guardianía.
Limpieza de áreas comunes.

EDIFICIO
Moderno edificio residencial de estilo funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una excelente ubicación.
6 pisos.
14 departamentos en total.
3 sótanos de estacionamientos.
Ascensor principal marca Thyssen.
Ascensor para personas con movilidad reducida.
Ambiente familiar y exclusivo.

UBICACION PRIVILEGIADA
Ubicado en Av. Roca y Boloña 1280, Miraflores, una de las zonas residenciales más valoradas de Lima por su seguridad, conectividad y calidad de vida.
A solo media cuadra del Parque Las Moras y muy cerca de:
Av. Tomás Marsano.
Supermercados.
Colegios.
Cafés y restaurantes.
Centros comerciales y servicios.

ESTE DEPARTAMENTO CUENTA CON DOBLE INGRESO INDEPENDIENTE, UNO EN CADA NIVEL LO QUE HACE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA COMPARTIR EL INMUEBLE TANTO COMO VIVIENDA Y PARA ALQUILER YA QUE AMBOS NIVELES CUENTAN CON DORMITORIOS Y AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES BRINDANDO COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MIRAFLORES.

DISTRIBUCION DEL DUPLEX

PRIMERO NIVEL (SEMISOTANO)
Dormitorio principal de gran tamaño con baño incorporado y acceso directo a la terraza.
Amplia sala multifuncional, ideal como sala de estar, home office, sala de juegos, gimnasio, estudio, área de yoga o entretenimiento.
Espectacular terraza delantera con techo sol y sombra, perfecta para reuniones sociales y momentos de descanso.
Dormitorio de servicio con baño completo.
Escalera principal hacia el segundo nivel.
Escalera de servicio con acceso a lavandería y cocina.
Ingreso independiente.

SEGUNDO NIVEL (PRIMER PISO)
Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural gracias a sus mamparas de piso a techo.
Cocina cerrada con tableros de granito y muebles altos y bajos.
Baño de visitas.
Segundo dormitorio con clóset y salida a terraza interior.
Tercer dormitorio con clóset y salida a terraza posterior.
Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.
Dos terrazas interiores que brindan iluminación y ventilación natural.
Área de lavandería.
Escalera interna hacia el semisótano y área de servicio.
Ingreso independiente.

Precio en soles referenciual segun tipo de cambio

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,037,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Miraflores ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

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