Departamento · 120m² · 2 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 801,500 · USD 229,000

alquiler S/ 3,500 · USD 1,000

Mantenimiento S/ 460

Jirón Pérez Roca, Barranco, Lima

120 m² tot.
120 m² cub.
2 baños
1 estac.
2 dorm.
1 medio baño
44 años

Venta Departamento en Barranco S/ 801,500

Oportunidad | Dúplex con Doble Altura + Cochera en Barranco
DÚPLEX CON ARQUITECTURA ÚNICA, DOBLE ALTURA Y COCHERA EN BARRANCO

Una propiedad diferente a lo convencional, ideal para quienes valoran la arquitectura, amplitud, iluminación natural y espacios con personalidad.

Ubicado en Jr. Pérez Roca, Barranco, en una excelente zona residencial entre Av. Grau y Av. San Martín, cerca del malecón, restaurantes, cafés y de todo el encanto de Barranco.

ARQUITECTURA CON IDENTIDAD

El dúplex forma parte de un singular proyecto residencial desarrollado por Graña y Montero, con participación de reconocidos profesionales como la arquitecta Ruth Alvarado y el ingeniero Óscar Borasino. Su propuesta arquitectónica fue difundida en publicaciones especializadas de arquitectura, destacando por su diseño y particular manejo de los espacios.

Uno de los grandes protagonistas del departamento es su amplia sala-comedor con impresionante techo de doble altura, una característica poco común que aporta una extraordinaria sensación de amplitud, iluminación y carácter arquitectónico.

CARACTERÍSTICAS

- 119.45 m² de área construida/techada
- Dúplex distribuido en 2 niveles
- 2 dormitorios amplios
- Dormitorio principal con walk-in closet
- Amplia sala-comedor con techo de doble altura
- Excelente iluminación y ventilación natural
- Baño principal con acabados en mármol
- Baño de visita con acabados en mármol
- Cocina independiente
- Lavandería
- Baño de servicio
- Carpintería y detalles en madera
- 1 cochera techada

El inmueble se entrega recién acondicionado, con pintura general, mantenimiento de carpintería y marcos de madera, limpieza integral y lavado de alfombras.

Conserva materiales y acabados de muy buena calidad y se encuentra perfectamente habitable. La cocina ofrece además una excelente oportunidad para quien desee actualizarla y darle un estilo más contemporáneo.

SOBRE EL EDIFICIO

Edificio residencial de arquitectura singular, con agradables jardines interiores y vigilancia 24/7.

IMPORTANTE: el departamento se encuentra en el 4.º piso y el edificio no cuenta con ascensor.

Una excelente alternativa para quien busca vivir en Barranco y valora un inmueble con historia, arquitectura y espacios que difícilmente se encuentran en construcciones actuales.

PRECIO DE VENTA: US$ 229,000
Incluye cochera.

Visitas previa coordinación.

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