Departamento · 91m² · 2 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 825,060 · USD 245,700

Mantenimiento S/ 300

Jirón Tacna 440, Barranco, Lima

91 m² tot.
91 m² cub.
2 baños
1 estac.
2 dorm.
5 años

Venta Departamento en Barranco S/ 825,060

Doble Fuente de Ingresos en Barranco | 91.2 m² · 2 Dorm · Estacionamiento · Potencial Inmobiliario a
Asegura un activo inmobiliario de alta rentabilidad con flujo de caja inmediato en una de las calles más emblemáticas y cotizadas de Barranco. Ubicado en la Calle Tacna 440, este departamento de 91.23 m² es una oportunidad de inversión "llave en mano" que ya se encuentra alquilado, generando de entrada más de USD 1,000 mensuales en renta.

El gran diferencial de esta propiedad es su configuración: está estratégicamente dividido a la mitad, ofreciendo una versatilidad que muy pocos inmuebles en la zona poseen. Una de las secciones se entrega completamente amoblada y equipada, perfecta para subirla de inmediato a Airbnb o alquilarla a un ejecutivo desde el día uno. La segunda sección te brinda un espacio independiente listo para acondicionar a tu gusto, permitiéndote vivir en una mitad mientras la otra paga tu hipoteca, o explotar ambas partes para duplicar tus ingresos mensuales.

Además, por su disposición con vista interna, la propiedad garantiza una tranquilidad y un silencio absolutos, aislando completamente el ruido urbano y asegurando una experiencia de descanso superior para los inquilinos o residentes. El paquete de compra incluye 1 estacionamiento propio, un activo indispensable que incrementa sustancialmente la tarifa por noche y el valor patrimonial del departamento.

Vivir o invertir en la Calle Tacna te sitúa en el epicentro de la movida de Barranco. Estás a pasos de los mejores restaurantes, galerías de arte, bares de autor, supermercados y con rápido acceso a la Costa Verde y Miraflores.

CARACTERÍSTICAS:
- 91.23 m² con distribución dual y versátil, aprovechando al máximo cada ambiente.
- 2 dormitorios amplios con excelente independencia entre sí.
- 2 baños completos de acabados modernos.
- Configuración híbrida: 1 sector 100% amoblado y listo para producir + 1 sector listo para personalizar.
- Vista interna súper tranquila que garantiza un entorno pacífico y sin ruidos.
- 1 estacionamiento propio incluido en el edificio.
- Ubicación en edificio moderno con seguridad estricta y recepción 24/7.

Ubicación top en el centro cultural y turístico de Barranco, con demanda constante durante los 365 días del año.

Doble flujo de caja y mitigación de riesgo: Al tener la propiedad dividida, puedes diversificar tu estrategia de alquiler (por ejemplo, combinar renta corta en Airbnb para la parte amoblada con un contrato tradicional a largo plazo en la otra). Es el producto ideal para inversionistas que buscan maximizar la tasa de retorno (ROI) por metro cuadrado en el distrito más turístico de Lima.

PRECIO:
USD 245,700 (Precio competitivo de inversión: incluye dpto de 91 m² + sección amoblada + estacionamiento).

Coordina tu visita hoy mismo y ven a conocer el enorme potencial comercial de este inmueble.

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Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 825,060. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Barranco ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

Con Urbania, los clientes pueden estar seguros de encontrar un espacio de con 91 metros cuadrados que no solo responde a sus requerimientos sino que también ofrece la promesa de una vivienda confortable y una transacción inmobiliaria fluida.