Departamento · 90m² · 4 dormitorios

venta S/ 332,300 · USD 95,000

Mantenimiento S/ 60

Juana Manuela Gorriti, Elio, Lima Cercado

132 m² tot.
90 m² cub.
3 baños
4 dorm.
15 años

Venta Departamento en Elio S/ 332,300

Departamento 4 Dorm. con Terraza de 42 m² Frente a Parque – Urb. Elio, Cercado de Lima
Se vende amplio departamento de 4 dormitorios en el 6.º y último piso de un edificio de solo 10 departamentos, ubicado en Jr. Juana Manuela Gorriti, Urb. Elio, Cercado de Lima (entre Av. Venezuela y Av. Óscar R. Benavides, ex Colonial).

El departamento cuenta con 90 m² de área construida más una terraza privada de 42 m² (132 m² totales), con vista directa al Parque San Francisco de Asís: un parque con vigilancia propia, juegos para niños y amplias áreas verdes.

DISTRIBUCIÓN:

4 dormitorios con vista exterior e iluminación natural
Dormitorio principal con baño incorporado y vista al parque
3 baños completos
Cocina amplia de aprox. 25 m² con reposteros y comedor de diario
Sala-comedor
Terraza privada de 42 m²
Lavandería
Cuarto y baño de servicio

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:

6.º y último piso: sin ruido de vecinos arriba, sol e iluminación todo el día
Edificio pequeño de solo 10 departamentos: bajo mantenimiento y tranquilidad
Pet friendly, con parque al frente ideal para mascotas

UBICACIÓN Y ENTORNO:

Frente al Parque San Francisco de Asís (vigilancia y juegos infantiles)
A 5 minutos de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM)
Salida rápida por Av. Venezuela y Av. Colonial hacia el Centro de Lima, San Miguel, Av. La Marina y el Callao
Paraderos de transporte público a 4 minutos a pie
Colegios (Saco Oliveros sede Elio) y Plaza Vea a minutos
Zona residencial consolidada y tranquila

Precio: US$ 95,000 – por debajo del valor de mercado de la zona.

Ideal para familias que buscan más dormitorios y espacios independientes sin pagar precios de distritos vecinos, o para inversionistas: la cercanía a San Marcos permite renta por habitaciones con alta demanda.

Contamos con video completo del inmueble. Coordine su visita por WhatsApp.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 332,300. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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