Departamento · 68m² · 2 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 514,050 · USD 149,000

Av. Manuel Cipriamo Dulanto (La Mar) al 1800, La Mar, Pueblo Libre

72 m² tot.
68 m² cub.
2 baños
1 estac.
2 dorm.
18 años

Venta Departamento en La Mar S/ 514,050

Venta de Acogedor Departamento en Pueblo Libre - 1er Piso
VENTA DE DEPARTAMENTO EN PUEBLO LIBRE — PRIMER PISO

¡La ubicación que todos buscan, con la comodidad que pocos departamentos ofrecen!

Vive en una zona residencial y tranquila de Pueblo Libre, muy cerca de colegios, universidades, comercios, espacios recreativos y vías principales, con el privilegio de estar en un primer piso.

En bienes raíces, una buena ubicación marca la diferencia. Este departamento reúne tres atributos que sostienen su valor: ubicación en primer piso, cercanía a servicios esenciales y excelente conectividad. Una combinación ideal para vivir con mayor comodidad hoy y tomar una decisión inteligente pensando en el futuro.

1. Primer piso: comodidad y accesibilidad todos los días

Estar en el primer piso es una ventaja que se disfruta desde el primer día: permite ingresar y salir con facilidad, sin depender del ascensor ni subir escaleras, y aporta practicidad para las compras, los coches de bebé, las visitas y la rutina familiar. Es una alternativa especialmente conveniente para familias con niños pequeños, adultos mayores, personas con movilidad reducida y quienes buscan una vida más cómoda y fluida. El departamento tiene las siguientes características:

- Sala–comedor, ideal para compartir y recibir visitas.
- 2 dormitorios con clósets; el dormitorio principal cuenta con baño incorporado y terraza privada
- 1 baño adicional para el dormitorio secundario y las visitas.
- Cocina independiente con muebles altos y bajos, práctica y bien aprovechada.
- Lavandería independiente, para mantener cada espacio en orden. Incluye la terma de 50 lt.
- Cocina lista para la instalación de gas.
- Una cochera
- Áreas comunes: zona para niños, parrillas y Sala de Usos Múltiples (SUM).

Área techada: 69 m² | Cochera: 14,51 m² sin techar | Área ocupada: 74 m².

2. Cercanía a servicios esenciales: todo cerca para hacerte la vida más fácil

Colegios

- Colegio AELU, una ubicación práctica para la rutina familiar.
- Colegio Cristo Rey — nivel inicial, muy cerca del edificio.

Universidades

- Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), uno de los principales referentes académicos del país.
- Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con acceso conveniente desde la zona.

Compras y servicios

- Centro Comercial Plaza San Miguel, aproximadamente a 15 minutos caminando: compras, entretenimiento y servicios sin depender de largos traslados.

Recreación y vida familiar

- Reserclub, con piscina temperada y actividades de vacaciones útiles para niños.
- Parque de las Leyendas, el emblemático zoológico y espacio cultural de Lima para disfrutar en familia.

Servicios para el día a día

- Parroquia Nuestra Señora de la Caridad, cerca de casa.
- Gimnasios para mantener tu rutina sin alejarte de casa.
- Restaurantes, cafeterías, panadería y café para disfrutar el barrio y resolver el día a día.
- Farmacia y ferretería, servicios esenciales al alcance.

3. Conectividad: muévete con mayor facilidad

- Av. Universitaria, Av. La Marina y Av. Simón Bolifar que cruzan prácticamente el distrito, te conectan con facilidad a otros distritos de Lima.
- Fácil acceso al transporte público y Privado, para moverte con practicidad hacia distintos puntos de la ciudad.

La cercanía a estas avenidas principales y de fácil acceso al transporte público y privado, permiten conectar con distintos puntos de Lima con mayor practicidad. Así, colegios, universidades, compras, servicios y espacios recreativos quedan integrados a una rutina con menos tiempo en traslados y más tiempo para disfrutar lo que realmente importa.

Mi recomendación profesional: si buscas una propiedad bien ubicada, funcional y con una ventaja de accesibilidad difícil de encontrar, vale la pena conocerla.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 514,050. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Pueblo Libre ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

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