Departamento · 90m² · 1 estacionamiento

venta S/ 314,866 · USD 93,990

Calle 1 Mz H Lt13, Ancon, Las Colinas, Ancón

120 m² tot.
90 m² cub.
2 baños
1 estac.
6 años

Venta Departamento en Las Colinas S/ 314,866

Venta de 03 Departamentos en Una Sola Operacion
¡03 DEPARTAMENTOS EN CASA DE 03 Pisos (01 Departamentos Por Cada Piso) A.T.: 120Mt2 - Oportunidad Única En Ancón!! VENTA DE LOS 03 DEPARTAMENTOS EN UNA SOLA OPERACION DE VENTA

Area total del terreno: 120 m² | DEPARTAMENTOS CON PARTIDA REGISTRAL - INDEPENDIZADOS en SUNARP
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ANCÓN!
Ideal para inversionistas, familias numerosas o quienes buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad.

Piso 1: Departamento con ingreso independiente + cochera.
Piso 2: Departamento con ingreso independiente + balcón estilo terraza (balcón aterrazado).
Piso 3: Departamento con ingreso independiente + amplia terraza para reuniones familiares.

Construcción preparada para un piso adicional.
Ubicación: Ancón - Lima.

Hermosa vista a la bahía desde el balcón del segundo departamento piso 2 y la terraza del tercer departamento piso 3 (Vista panorámica de 180°).

¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente?
Cada departamento cuenta con partida registral SUNARP.
Ideal para una familia grande o para generar ingresos mediante alquileres tradicionales o Airbnb.
También ofrece la posibilidad de vender cada piso de manera independiente.
Excelente relación precio – valor.

Características generales
Área de terreno: 120 m²
Área construida: 216 m²
Servicios completos: agua, luz y desagüe.
Antigüedad: 06 años.

Ubicación estratégica
A pocas cuadras del Boulevard de Ancón.
Cerca de los colegios Paulet, Santa Rosa y Carlos Merino.
A solo 1 minuto del Centro Deportivo de Ancón.
Rápida conexión a la Panamericana Norte.
Cerca de restaurantes, farmacias, parques y todos los servicios.

DISTRIBUCIÓN
Departamento Primer Piso: AT 120 m² | AC 96 m² + Cochera
Incluye:
Amplia sala comedor.
Cocina abierta.
03 cómodas habitaciones.
02 baños completos.
Lavandería.
Estacionamiento amplio.

Departamento Segundo Piso: AC 78 m² + Balcón aterrazado.
Incluye:
Sala comedor amplia.
Cocina abierta.
03 habitaciones.
02 baños completos.
Lavandería.
Balcón estilo terraza.

Departamento Tercer Piso: AC 48 m² + Terraza de 36 m².
Incluye:
Cocina abierta.
01 habitación.
Comedor.
01 baño.
Lavandería.
Amplia terraza con vista a la bahía.

Además
Acceso independiente a cada departamento.
Ambientes con acabados completos y enchapes de excelente calidad.
Lista para habitar o empezar a rentabilizar desde el primer día.
Propiedad versátil, con gran potencial de valorización y múltiples alternativas de uso.

¡Agenda tu visita hoy mismo!
Descubre personalmente todo el potencial que esta increíble propiedad tiene para ofrecerte.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 314,866. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Ancón ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

Con Urbania, los clientes pueden estar seguros de encontrar un espacio de con 120 metros cuadrados que no solo responde a sus requerimientos sino que también ofrece la promesa de una vivienda confortable y una transacción inmobiliaria fluida.