Departamento · 208m² · 3 dormitorios · 2 estacionamientos

venta S/ 1,183,200 · USD 348,000

Mantenimiento S/ 500

Jirón Coronel Enrique Campos, Las Gardenias, Santiago de Surco

208 m² tot.
208 m² cub.
2 baños
2 estac.
3 dorm.
2 medios baños
A estrenar

Venta Departamento en Las Gardenias S/ 1,183,200

Dúplex Estreno 208 m² con Terraza Bbq y 2 Cocheras en Gardenias Surco
VENTA AMPLIO DÚPLEX DE ESTRENO CON TERRAZA Y BBQ – LAS GARDENIAS, SURCO

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en Calle Enrique El Campo cuadra 3, en el exclusivo sector de Las Gardenias, Santiago de Surco, una zona residencial tranquila y de alta valorización, pegada a Chacarilla. A solo dos cuadras de parque y con rápido acceso a las avenidas Benavides, Caminos del Inca y Velasco Astete. Muy cerca de Wong Caminos del Inca, colegios, bancos, restaurantes, cafés y con salida rápida hacia la Panamericana Sur. Una ubicación ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.

PRECIO
USD 348,000 – NEGOCIABLE
Incluye estacionamiento lineal doble

CARACTERÍSTICAS
- Área ocupada: 208.15 m²
- Área techada: 138.01 m²
- Área libre: 70.14 m²
- De estreno
- No paga alcabala
- Mantenimiento: S/ 500 aprox.
- Guardianía 12 x 6
- Documentación en regla
- Financiamiento con cualquier banco

EL EDIFICIO
- Edificio familiar de solo 5 pisos y 9 departamentos.
- Elegante lobby de ingreso con recepción.
- Silla salvaescaleras para personas con discapacidad.
- Ascensor directo al departamento con doble puerta.
- Puerta falsa para ingreso de servicio.

DESCRIPCIÓN DUPLEX 502
PRIMER NIVEL
- Ascensor directo al departamento.
- Amplia sala comedor con excelente iluminación natural y salida a un cómodo balcón con vista exterior.
- Cocina americana moderna, equipada con encimera a gas y campana extractora.
- ½ baño de visitas.
- Dormitorio principal con baño incorporado y amplio clóset en L.
- Dos dormitorios secundarios con clósets, ambos con excelente iluminación natural.
- Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.
SEGUNDO NIVEL
- Amplia sala de estar con salida a una espectacular terraza social con zona BBQ, perfecta para reuniones familiares y sociales.
- ½ baño de visitas.
- Terraza posterior con posibilidad de ampliación según las necesidades del propietario.
- Área de lavandería independiente.
- Cuarto y baño de servicio completos.

ACABADOS
- Elegantes pisos de bambú en sala, comedor y dormitorios.
- Porcelanato de alta calidad en cocina y baños.
- Mesadas de cuarzo en cocina y baños.
- Contómetro de agua independiente para control de consumo.
- Instalación de gas natural Cálidda.
- Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DÚPLEX?
De estreno y no paga alcabala.
208 m² perfectamente distribuidos.
Ascensor directo con doble puerta.
3 dormitorios + sala de estar + área de servicio completa.
Gran terraza con BBQ ideal para disfrutar en familia.
Dos estacionamientos incluidos.
Edificio exclusivo de solo 9 departamentos.
Ubicación estratégica en Las Gardenias, pegado a Chacarilla.
Excelente oportunidad para vivir en una zona residencial de alta demanda y permanente valorización.
Agenda tu visita y descubre un dúplex moderno, amplio y listo para estrenar, con la comodidad de vivir cerca de todo y la tranquilidad de una calle residencial exclusiva.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Santiago de Surco es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 3 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de A estrenar años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,183,200. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Santiago de Surco ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

Con Urbania, los clientes pueden estar seguros de encontrar un espacio de con 208 metros cuadrados que no solo responde a sus requerimientos sino que también ofrece la promesa de una vivienda confortable y una transacción inmobiliaria fluida.