Departamento · 63m² · 2 dormitorios

venta S/ 675,853 · USD 200,000

Mantenimiento S/ 309

Calle Berlín no 351, Miraflores, Lima

63 m² tot.
63 m² cub.
2 baños
2 dorm.
3 años

Venta Departamento en Miraflores S/ 675,853

Depa Amoblado con Doble Ingreso en Miraflores | 63 m² · 2 Dorm · Piscina & Áreas Comunes A1
Asegura un activo de primer nivel en un desarrollo reciente de la reconocida constructora Edifica, ubicado en el corazón caminable de Miraflores. Este departamento de 63 m² destaca por su diseño contemporáneo, acabados de alta gama y una conectividad privilegiada gracias a su doble acceso peatonal y vehicular por la Calle Berlín 351 y la Calle José Gálvez 370.

El gran diferencial de esta propiedad es su propuesta 100% "llave en mano": se entrega totalmente amoblado y equipado, con todos los servicios activos y listo para habitar o poner a rentar. Sus 63 m² cuentan con un aprovechamiento inteligente del espacio, albergando 2 dormitorios independientes y 2 baños completos, un formato altamente cotizado que maximiza la funcionalidad tanto para familias pequeñas como para perfiles corporativos o Airbnb.

Además, el edificio ofrece una experiencia estilo club residencial con áreas comunes de primer nivel en las que destacan su piscina, zona de parrillas (BBQ), gimnasio equipado y salas de estar, elevando considerablemente el atractivo de la propiedad en el mercado de alquileres.

Vivir o invertir en este punto de Berlín te ubica a pasos del Parque Kennedy, los mejores restaurantes de Miraflores, supermercados, cafés y con un acceso inmediato a las principales vías del distrito.

CARACTERÍSTICAS:
- 63 m² de distribución flat, altamente eficiente y luminosa.
- 2 dormitorios cómodos e independientes.
- 2 baños completos con acabados modernos.
- Completamente amoblado y equipado (muebles de diseño y electrodomésticos incluidos).
- Ubicado en un edificio moderno construido por Edifica con conserjería y vigilancia 24/7.
- Doble ingreso exclusivo: Accesos directos por Calle Berlín y Calle José Gálvez.

AMENIDADES DEL EDIFICIO:
- Piscina para disfrutar en los meses de verano.
- Zona de Parrillas (BBQ) en terraza ideal para reuniones sociales.
- Gimnasio equipado para entrenamiento diario sin salir de casa.
- Sala de estar (Lounge) para eventos o trabajo remoto.

Ubicación estratégica en el corazón de Miraflores, a pocas cuadras de Pardo, Diagonal y Parque Kennedy.

Activo estrella para renta corta/larga: La combinación de la firma Edifica, áreas comunes tipo club, 2 dormitorios amoblados y el doble ingreso garantiza una baja tasa de vacancia y tarifas de alquiler sumamente atractivas.

PRECIO:
USD 200,000 (Precio de oportunidad llave en mano: incluye dpto amoblado + acceso a todas las amenidades).

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 675,853. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Miraflores ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

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