Departamento · 280m² · 3 dormitorios · 3 estacionamientos

venta S/ 2,932,500 · USD 850,000

Mantenimiento S/ 1,400

Bernardo Monteagudo al 300, Orrantia Del Mar, Magdalena

390 m² tot.
280 m² cub.
5 baños
3 estac.
3 dorm.
1 medio baño
15 años

Venta Departamento en Orrantia Del Mar S/ 2,932,500

Venta de Dúplex Pent House de Lujo 390 m² | 3d | 5b | 3e | Magdalena del Mar, Orrantia del Mar
Si buscas un departamento de escala familiar con la amplitud real de una casa, listo para habitar de inmediato y ubicado a media cuadra del Parque Acosta, esta propiedad es para ti.

EXCLUSIVO DÚPLEX DE 386.55 m² EN URBANIZACIÓN ORRANTIA DEL MAR

Ubicación: Magdalena del Mar (Urbanización Orrantia del Mar, a media cuadra del Parque Acosta y del límite residencial con San Isidro).
Una residencia de generosas proporciones inscrita formalmente en Registros Públicos con 386.55 m² de área ocupada total y 275.40 m² de área techada. Destaca por sus finos acabados, excelente distribución en dos niveles y un estado de conservación impecable. Cuenta con pisos de madera recién pulidos y mantenimiento integral reciente en todos sus ambientes, estando 100% desocupado y listo para mudanza inmediata.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

Primera Planta – 4.º Piso (Área Ocupada: 194.77 m² / Techada: 191.78 m²)
- Acceso Exclusivo: Ascensor directo al departamento.
- Área Social: Sala y comedor de gran escala con excelente iluminación natural y balcón con vista a la calle.
- Cocina: Cerrada, equipada con línea blanca (horno y refrigeradora) y conexión a gas natural Cálidda.
- Almacenamiento: Clóset adicional independiente para vajilla y cristalería.
- Servicio: Elegante baño de visitas.
- Dormitorio Principal: Master suite con amplio walk-in clóset y baño privado incorporado.
- Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios secundarios muy espaciosos con clósets empotrados de pared a pared, asistidos por 1 baño completo compartido.

Segunda Planta – 5.º Piso (Área Ocupada: 191.78 m² / Techada: 83.62 m²)
- Sala de Estar: Amplio ambiente para reuniones familiares o zona de TV.
- Gran Terraza Principal: Extensa área libre al aire libre (más de 108 m² de área destechada en este nivel), equipada con zona de parrilla (BBQ), ideal para recepciones de alto nivel.
- Ambiente Versátil (Flex Room): Espacio adaptable para home office, estudio, sala de música o un 4.º dormitorio con baño incorporado.
- Segunda Terraza: Área al aire libre adicional que permite proyectar un ambiente social extra.
- Área de Servicio Completamente Independiente: Lavandería ventilada, cuarto y baño de servicio completos.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y COMPLEMENTOS

- Área Techada Total (Registral): 275.40 m² (191.78 m² en 4.° piso + 83.62 m² en 5.° piso).
- Área Ocupada Total (Registral): 386.55 m² (194.77 m² en 4.° piso + 191.78 m² en 5.° piso).
- Estacionamientos: 3 cocheras paralelas ubicadas en el Sótano 1.
- Depósito: 1 depósito en Sótano 2.Equipamiento: Instalación de gas natural Cálidda y aire acondicionado.
- Edificio: Exclusivo, con seguridad y vigilancia 24/7.
- Mantenimiento: S/ 1,400 aprox.

Propiedad 100% desocupada y disponible para visitas inmediatas (On Demand). Haz clic en el botón de contacto para coordinar tu recorrido privado hoy mismo.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,932,500. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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