Departamento · 58m² · 2 dormitorios

venta S/ 403,000 · USD 120,000

Mantenimiento S/ 60

Av. Augusto Pérez Araníbar 2121, Orrantia Del Mar, San Isidro

58 m² tot.
58 m² cub.
2 baños
2 dorm.
41 años

Venta Departamento en Orrantia Del Mar S/ 403,000

Depa de 2 Dorm. en San Isidro, a Pasos del Malecón | Us$120,000
Vive o invierte en San Isidro por US$120,000.
Departamento de 58.21 m² en Orrantia del Mar, una de las zonas residenciales más tranquilas y seguras de San Isidro. Está a 1 cuadra del Parque La Pera y a 3 cuadras del malecón. Es ideal para parejas y profesionales que buscan dirección San Isidro a un precio de entrada, o para inversionistas que buscan renta.

UBICACIÓN
- Av. Pérez Araníbar (ex Del Ejército) con Av. Salaverry
- A 1 cuadra del Parque La Pera
- A 3 cuadras del malecón
- A 1 cuadra de la Comisaría de Orrantia del Mar
- A 5 cuadras del complejo deportivo de San Isidro (pista para correr libre y gimnasio desde S/70)
- Conexión rápida a Miraflores, Magdalena y el centro financiero

EL DEPARTAMENTO
- 3er piso, en un edificio de solo 4 pisos
- 2 dormitorios con clóset
- 2 baños completos: el dormitorio principal tiene baño propio
- Sala-comedor muy iluminada y ventilada
- Cocina cerrada con patio de lavandería
- Tendal propio de 6.6 m² en la azotea
- Parquet original, terma eléctrica y fibra óptica instalada
- Intercomunicador con apertura de las dos puertas de acceso
- Instalaciones eléctricas y sanitarias, puertas y ventanas en buen estado

EL EDIFICIO
- Limpio y bien conservado
- Ducto de basura en cada piso e iluminación de emergencia
- Sin ascensor
GASTOS BAJOS
- Mantenimiento: S/60 al mes (incluye limpieza de áreas comunes y recojo de basura)
- Agua: aprox. S/50 · Luz: aprox. S/150
- Impuesto predial: S/143.76 al año

DOCUMENTACIÓN EN REGLA
Inscrito en Registros Públicos y sin cargas vigentes.
También es una buena opción para renta, incluso de corta estancia.
Agenda tu visita y conócelo en persona.
Rosángela Ludeña 9-9-1-5-7-3-1-0-7

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Isidro es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 2 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 41 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 403,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en San Isidro ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

Con Urbania, los clientes pueden estar seguros de encontrar un espacio de con 58 metros cuadrados que no solo responde a sus requerimientos sino que también ofrece la promesa de una vivienda confortable y una transacción inmobiliaria fluida.