Departamento · 72m² · 2 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 339,660 · USD 99,900

Mantenimiento S/ 120

Calle Los Choros Mz. R LT 1-2, Prolongacion Jahuay, Lurín

85 m² tot.
72 m² cub.
3 baños
1 estac.
2 dorm.
8 años

Venta Departamento en Prolongacion Jahuay S/ 339,660

Dpto. de Playa con Terraza - Bbq, Piscina, Cochera y Depósito – El Silencio / Jahuay, Lurín
Dpto. de playa con terraza-BBQ, piscina, cochera y depósito – El Silencio / Jahuay, Lurín

Tu Departamento de playa, lista para el verano 2027. A 40 minutos de Lima y a pasos de Playa El Silencio y Pulpos.

Departamento flat en primer piso elevado, dentro de un condominio con piscina de solo 8 años de antigüedad, en el micromercado Jahuay – El Silencio, entre los km 40 y 41 de la Antigua Panamericana Sur.

El departamento — 84.74 m² de área registral : 72.37 m² techados + 12.37 m² de terraza privada con área de BBQ.
- Sala comedor-amplia e iluminada
- Cocina semiabierta con área de lavandería independiente
- Dormitorio principal con baño completo incorporado
- Dormitorio secundario
- Baño completo adicional para el dormitorio secundario y las visitas
- Cuarto y baño completo de servicio (ideal como tercer dormitorio o habitación de huéspedes)
- 3 baños completos en total
Incluye, sin costo adicional
- Estacionamiento simple techado N° 11 de 12.50 m² en semisótano
- Depósito cerrado N° 1 de 3.36 m² en semisótano, perfecto para tablas, bicicletas y sombrillas.

El condominio : Edificio de concreto armado de 3 pisos con piscina, en excelente estado de conservación, con todos los servicios básicos e infraestructura urbana completa.

La ubicación lo cambia todo
- A minutos de las playas de mayor demanda del sur chico: El Silencio, Pulpos y Señoritas
- A pocas cuadras del C.C. KM40 (Wong, Smart Fit, restaurantes y cine), que convirtió la zona en habitable todo el año y no solo en temporada
- Oferta gastronómica y nocturna sobre la Antigua Panamericana, a distancia caminable: restaurantes, bares, minimarkets y farmacias

Por qué es una oportunidad real:
El inmueble se ofrece en US$ 99,900, por debajo de su valor comercial. Es la única propiedad del sector que reúne piscina, estacionamiento techado y depósito por menos de US$ 100,000.

Excelente alternativa de inversión:
La zona tiene alta demanda de alquiler vacacional: departamentos similares con piscina se colocan en alrededor de US$ 3,900 por la temporada de verano, y desde S/ 850 mensuales en temporada baja. La piscina es el principal diferenciador en plataformas como Airbnb.

Documentación en regla: Tres partidas registrales independizadas (departamento, estacionamiento y depósito), declaratoria de fábrica inscrita y predio libre de cargas y gravámenes. Apto para crédito hipotecario.

Agenda tu visita y estrena tu Departamento de playa esta temporada.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 339,660. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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