Departamento · 90m² · 4 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 515,000 · USD 150,500

Mantenimiento S/ 150

Toribio Ara 134, Pueblo Libre, Lima

90 m² tot.
90 m² cub.
3 baños
1 estac.
4 dorm.
12 años

Venta Departamento en Pueblo Libre S/ 515,000

¡Oportunidad! Tu Depa en Pueblo Libre = Familiar + Inversión + Plusvalía
¿Buscas un hogar seguro, cómodo, funcional, excelentemente ubicado para vivir con tu familia y al mismo tiempo una inversión inteligente que crecerá exponencialmente?
Te presento este hermoso departamento en 2do piso, con 90.00m2 de área ocupada y techada, que combina calidez, luz natural y una excelente distribución, que no solo es un espacio vital para ti y tu familia, si no también es un activo estratégico para tu presente y futuro.
OCASIÓN, PRECIO BELOW MARKET: US$150,500, (Comparables en la zona: US$172,000+ según Urbania, junio 2026), no solo estas comprando tu hogar, si no también estas asegurando una inversión de capital, de alta rentabilidad. ¡Invierte en tu futuro sin sacrificar el presente!
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
- 4 dormitorios con closets en melamina, pisos de porcelanato
- 3 baños completos con acabados en cerámica de primera calidad
- Sala y comedor con elegantes pisos de porcelanato
- Cocina cómoda y luminosa, con reposteros altos y bajos en melamina, lavadero de acero inoxidable y cerámicos en pisos y paredes
- Área de lavandería equipada con terma, poza de lavado y conexiones para lavadora y secadora
- Estacionamiento opcional dentro del edificio (US$16,000) (¡asegura tu lugar!)
SEGURIDAD Y CONFORT:
- Puerta principal de madera con chapa de seguridad y barras reforzadas
- Pisos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento
- Edificio con iluminación natural en todos los ambientes.
- Medidor de luz independiente
- Edificio sismorresistente, eco amigable, construcción tradicional, sistema de albañilería confinada, con solo 9 departamentos distribuidos en 5 pisos, con escaleras descansadas.
- Mantenimiento mensual de S/150 que cubre luz, agua y limpieza de áreas comunes
UBICACIÓN ESTRATEGICA:
- Ubicación en Jr. Toribio Ara 134 (ex Atahualpa), a solo metros del Óvalo de la Av. Brasil, ícono de conectividad, eje comercial y de transporte; (cuadra 21 Av. Brasil, en Pueblo Libre).
- Tendrás acceso rápido y fluido a las principales avenidas: Brasil, San Felipe, Sucre, La Marina, Bolívar, Javier Prado, entre otras, que te permite conectarte con cualquier punto de Lima.
- Entorno seguro: Zona residencial cerca de colegios TOP, universidades, centros comerciales, restaurantes, clínicas, bancos y parques y otros.
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA
- Plusvalía garantizada: incrementará el valor en la zona en +18% para 2027.
- Inversión asegurada a prueba de crisis: ROI del 15-20% en 3 años: Proyección basada en crecimiento histórico del +12% anual en Pueblo Libre (BCRP).
- Alquiler inmediato: Alta demanda por ubicación estratégica (ideal para Airbnb o arrendamiento tradicional).
IDEAL PARA JÓVENES INVERSORES
- Aprovecha el bajo interés hipotecario.
- Flexibilidad financiera: Invierte con el 15% inicial y financia el resto.
- ¡Tu familia, te lo agradecerá!: En 3 años, valdrá US$178,000+ (proyección Decateca).
OFERTA LIMITADA: #OportunidadÚnica #InvierteInteligente #FuturoSeguro
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Adquirir un inmueble en Pueblo Libre es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 4 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 12 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 515,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Pueblo Libre ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

Con Urbania, los clientes pueden estar seguros de encontrar un espacio de con 90 metros cuadrados que no solo responde a sus requerimientos sino que también ofrece la promesa de una vivienda confortable y una transacción inmobiliaria fluida.