Departamento · 75m² · 2 dormitorios

venta S/ 385,000 · USD 113,000

Simon Bolivar 158 Departamento 301, San Miguel, Lima

75 m² tot.
75 m² cub.
2 baños
2 dorm.
13 años

Venta Departamento en San Miguel S/ 385,000

Departamento en San Miguel (Lima)
Flat amoblado | Vista parcial al mar | 74 m² | Rentabilidad anual estimada superior al 7% | Edificio de solo 15 departamentos

Hay departamentos que destacan por su ubicación y otros por la rentabilidad que generan. Este reúne ambas cualidades.

Flat de 74 m², completamente amoblado, ubicado en un edificio exclusivo de solo 15 departamentos, a pocos pasos del Malecón Bertolotto y la Costa Verde. Destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, una distribución funcional y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de San Miguel.

Ideal para inversionistas y familias jóvenes. Actualmente el departamento se encuentra alquilado, con contrato de arrendamiento vigente hasta el 30 de junio de 2027, generando una rentabilidad anual estimada superior al 7% y flujo de ingresos desde el primer día. Al mismo tiempo, sus 74 m², la excelente distribución de sus ambientes y su privilegiada ubicación cerca del Malecón Bertolotto lo convierten en una excelente opción para familias jóvenes que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida.

Distribución
- Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural y balcón con vista externa.
- Cocina americana con barra, muebles altos y bajos, totalmente equipada.
- Lavandería integrada y equipada, con terma oculta en mueble de melamine.
- Dormitorio principal con clóset empotrado y baño completo.
- Dormitorio secundario con clóset empotrado.
- Segundo baño completo para visitas y dormitorio secundario.
- Rollers instalados en todas las ventanas.

Características del inmueble
- Área: 74 m²
- 2 dormitorios
- 2 baños completos
- Balcón con vista externa
- Vista parcial al mar
- Departamento totalmente amoblado y equipado
- Excelente iluminación y ventilación natural

Ubicación
- A media cuadra del Parque John Lennon.
- A pasos del Malecón Bertolotto y la Costa Verde.
- Cerca del Skatepark de San Miguel y del Parque de la Tercera Edad.
- A una cuadra de la Municipalidad de San Miguel, en una zona residencial y segura.
- A solo 10 minutos de Plaza San Miguel.
- Cerca de la UPC sede San Miguel.
- Rápida conexión con la Costa Verde y las principales vías de la ciudad.

Edificio
- Exclusivo edificio de solo 15 departamentos.
- 5 pisos con solo 3 departamentos por nivel.
- Ambiente tranquilo y de baja densidad.
- Mantenimiento aproximado: S/ 150 mensuales.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 385,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en San Miguel ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

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