Departamento · 60m² · 2 dormitorios

venta S/ 380,000 · USD 112,031

Teodoro Cardenas al 300, Santa Beatriz, Lima Cercado

60 m² tot.
2 baños
2 dorm.
5 años

Venta Departamento en Santa Beatriz S/ 380,000

Departamento de Inversión en Santa Beatriz
Piso 14 | Vista Externa | 5 años de antigüedad | Sin Estacionamiento

Distribución:

- Sala comedor con vista externa y excelente iluminación natural durante todo el día
- Cocina [independiente / tipo americana] con repostero alto y bajo
- Dormitorio Principal con closet y vista externa
- Dormitorio secundario con closet
- Baño completo
- Área de lavandería

Datos adicionales:

- Edificio de solo 5 años de antigüedad
- Ubicado en piso 14 con ascensor
- Vista externa despejada, sin bloqueo de edificios vecinos
- Excelente ventilación y bajo nivel de ruido por la altura
- Luz, agua y servicios independientes
- Mantenimiento mensual: S/200
- Áreas comunes: lobby, gimnasio, sala de usos múltiples, zona de parrilas & piscina

Características de la zona:

- Ubicado en Santa Beatriz, a pocas cuadras del Parque de la Reserva y el Estadio Nacional
- Cerca a avenidas principales: Arequipa, Petit Thouars, Arenales, Paseo de la República (Vía Expresa) y 28 de Julio
- A minutos de las estaciones del Metropolitano Estadio Nacional y Canadá, y del Corredor Azul de la Av. Arequipa
- Conexión directa con San Isidro, Lince, Jesús María y Miraflores en pocos minutos
- Cercano a Real Plaza Centro Cívico, Clínica Internacional, Campo de Marte, universidades, supermercados, restaurantes y colegios de renombre
- Zona residencial en pleno proceso de renovación urbana, con constante valorización

Rentabilidad:

- Renta promedio en la zona: S/ 2,000 – S/ 2,200 mensuales
- Rentabilidad bruta estimada: 6.3% – 6.9% anual
- Alta demanda de alquiler por profesionales jóvenes, parejas y estudiantes universitarios

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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