Departamento · 157m² · 4 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 907,000

Mantenimiento S/ 350

Ortega y Gasset al 100, Surquillo, Lima

157 m² tot.
157 m² cub.
3 baños
1 estac.
4 dorm.
A estrenar

Venta Departamento en Surquillo S/ 907,000

Exclusivo Dúplex de Estreno con Terraza | Cerca Al Parque Héroes de La Paz | No Paga Alcabala
EXCLUSIVO DÚPLEX DE ESTRENO CON TERRAZA Y PARRILLA | SURQUILLO – CERCA AL PARQUE HÉROES DE LA PAZ | NO PAGA ALCABALA

CARACTERISTICAS DEL DUPLEX

* 4 habitaciones
* 3 baños completos
* Área total: 157 m²
* Área construida: 118 m²

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado a pasos del Parque Héroes de la Paz, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad.

Cerca de:

* Miraflores y San Isidro a pocos minutos
* Open Plaza Angamos
* Real Plaza Primavera
* Wong, Plaza Vea y Tottus
* Restaurantes, cafés y comercios
* Colegios y nidos
* Vías principales como Angamos, Aviación y Tomás Marsano
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Vive en este moderno dúplex de estreno ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Surquillo, a pocos pasos del Parque Héroes de la Paz, con excelente conectividad hacia Miraflores y San Isidro. Un proyecto exclusivo de solo 31 departamentos, con diseño contemporáneo, buena iluminación natural y áreas comunes de primer nivel.
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PRIMER NIVEL

SALA COMEDOR
* Diseño horizontal que brinda mayor amplitud
* Excelente iluminación natural
* Vista exterior
* Balcón
* Mamparas de vidrio que integran los ambientes

COCINA | CONCEPTO ABIERTO
* Diseño moderno e integrado
* Espacio para refrigeradora de 2 puertas
* Muebles altos y bajos en melamina blanca
* Tablero de granito sal y pimienta
* Ventilación e iluminación natural

HABITACIÓN PRINCIPAL
* Vista exterior
* Salida a balcón privado
* Espacio para cama Queen
* Closet de pared a pared de techo a piso
* Baño incorporado

HABITACIÓN SECUNDARIA 1
* Vista exterior
* Espacio para cama de 2 plazas +
* Closet de techo a piso en acabado madera
* Ventana de piso a techo

BAÑO COMPLETO
* Baño independiente fuera de la habitación secundaria
* Uso para visitas y segunda habitación
* Acabados modernos
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***SEGUND NIVEL***

TERRZAZA
* Amplia terraza social
* Zona de parrilla
* Espacio ideal para reuniones familiares y sociales
* Excelente ventilación e iluminación natural

HABITACIÓN SECUNDARIA 2 Y 3
* Doble ingreso por puerta y mampara de vidrio
* Salida directa a la terraza
* Espacio para cama de 2 plazas
* Ambientes ventilados e iluminados

BAÑO COMPLETO
* Baño compartido para habitaciones 3 y 4
* Diseño funcional

LAVANDERIA
* Espacio ventilado
* Lavadero incorporado
* Área para lavadora
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ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO
* Zona coworking
* Gimnasio equipado
* Zona de parrillas
* Lobby moderno
* Grupo electrógeno
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***PRECIOS DE VENTA*** * Dúplex + cochera S/
* Dúplex S/
* Cochera S/59 000

DATOS DE VENTA INMEDIATA
? Independizado? Financia con cualquier banco
? No paga alcabala
? Precio negociable
? Gas Cálidda
? Edificio de 8 pisos + azotea
? Grupo electrógeno para respaldo eléctrico
? Cochera con ascensor monta vehículos
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COCHERA | No esta incluido en el precio de publicación

* El valor de cada cochea es de S/59 000 , el duplex se puede vender con 1 o 2 cocheras
* Sistema con ascensor monta vehículos para mayor seguridad y comodidad
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## CONTACTO Y VISITAS

Dúplex moderno, amplio y funcional con terraza privada en una de las zonas con mayor proyección de Surquillo. Ideal para familias que buscan espacio, ubicación y calidad de vida.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Surquillo es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 4 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de A estrenar años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 907,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Surquillo ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

Con Urbania, los clientes pueden estar seguros de encontrar un espacio de con 157 metros cuadrados que no solo responde a sus requerimientos sino que también ofrece la promesa de una vivienda confortable y una transacción inmobiliaria fluida.