Departamento · 213m² · 5 dormitorios · 2 estacionamientos

venta S/ 1,225,000 · USD 350,000

Mantenimiento S/ 400

Avenida Higuereta 345, Higuereta, Santiago de Surco

245 m² tot.
213 m² cub.
3 baños
2 estac.
5 dorm.
18 años

Venta Departamento en Higuereta S/ 1,225,000

Surco | Dúplex | 245 m² | 5 Dorm. | Terraza y Balcón | 2 Cocheras
EXCLUSIVO DÚPLEX EN URB. HIGUERETA | SANTIAGO DE SURCO
Residencia de 245 m² 5 Dormitorios con Balcón y Terraza Privada, Vistas Panorámicas y Doble Estacionamiento.
Inversión: USD 350,000 (Atención directa y comisión compartida con colegas)
Ubicación: Av. Higuereta 345, Santiago de Surco (Entorno residencial consolidado, a pasos de parques y principales vías de acceso).
️ Atributos Distintivos de la Propiedad
Amplios espacios: 245 m² diseñados para brindar total privacidad y confort a familias exigentes o profesionales que requieren amplios ambientes de home office.
Vistas Panorámicas Privilegiadas: Doble fachada exterior (frontal con balcón en el primer nivel y amplia terraza en el segundo nivel y vista posterior).
Área Social Independiente: Espectacular terraza en el segundo nivel equipada para reuniones y zona de parrilla.
Eficiencia energética: 2 puntos de gas natural integrados (cocina y terma).
Estacionamiento: 2 cocheras lineales privadas de cómodo acceso.
Distribución Arquitectónica (Pisos 6 y 7 | Ascensor al piso 6)
Primer Nivel (Área Social y Privada):
Recepción con imponente sala-comedor, excelente iluminación natural y salida directa a un amplio balcón.
Cocina cerrada con excelente capacidad de almacenamiento.
2 Dormitorios de gran dimensión (una con doble closet).
Baño completo de visitas y de uso secundario + closet de blancos en pasillo.
Zona de servicio: Área de lavandería ventilada, espacio multifuncional y baño de servicio completo.
Segundo Nivel (Área Familiar y Social Top):
Amplio family room o sala de estar con mampara de vidrio anexa a terraza.
Terraza principal de diseño social ideal para eventos privados y zona BBQ.
Master Suite: Dormitorio principal de gran formato con walk-in closet y baño privado.
Segundo dormitorio con walk-in closet.
Tercer dormitorio amplio con closet empotrado.
Baño completo adicional.

️ Especificaciones Técnicas:
Área Total: 245.17 m²
Edificio exclusivo de 6+1 pisos / 12 departamentos / 18 años de construcción / Propiedad remodelada hace 8 años.
Coordinación de Citas e Informes: WhatsApp
Venta Directa / Agentes Inmobiliarios: Comparto el 50% de comisión con colegas que cuenten con cliente calificado.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,225,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en venta en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Santiago de Surco ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

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