Departamento · 80m² · 3 dormitorios · 2 estacionamientos

venta S/ 470,000 · USD 138,000

Mantenimiento S/ 380

Avenida del Río 275, Oyague, Jesús María

80 m² tot.
80 m² cub.
2 baños
2 estac.
3 dorm.
6 años

Venta Departamento en Oyague S/ 470,000

Departamento 3 Dorm.
EXCLUSIVO DPTO. 80 M² CON VISTA PANORÁMICA Y BALCÓN | PISO 14 | RESIDENCIAL NOVORIO – PUEBLO LIBRE
¡Vive o invierte en una de las mejores zonas residenciales de Pueblo Libre! Departamento impecable en piso 14 del moderno Edificio Residencial Novorio, ubicado estratégicamente en esquina frente al Parque Osores. Cuenta con vista panorámica exterior desde todas las habitaciones, excelente iluminación natural y ventilación cruzada.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Dirección: Ca. Parque Osores 108 (Esquina con Av. Del Río 275), Dpto. 1403, Pueblo Libre.

Entorno: Zona residencial muy tranquila, rodeada de parques, con acceso directo a avenidas principales (Av. Brasil, Av. Bolívar, Av. Sucre), comercios, bancos y colegios.

FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN (ÁREA: 79.50 m² / 80 m²)
Piso 14: Inmueble elevado con vista panorámica despejada en todos sus ambientes.

Sala – Comedor (21.60 m²): Amplia, muy iluminada, con mampara de salida directa a un cómodo Balcón (1.90 m²) con vista a la ciudad.

Dormitorio Principal (11.00 m²): Espacioso, con Walk-in Closet (3.90 m²), baño privado completo y balcón.

2 Dormitorios Secundarios: Con closets empotrados de melamina y excelente iluminación natural.

2 Baños Completo: 1 en dormitorio principal y 1 baño secundario completo (para visitas y dormitorios familiares).

Cocina Moderna (6.65 m²): Tipo kitchenette con tablero de granito, muebles altos y bajos.

Área de Lavandería: Independiente y ventilada.

ÁREAS COMUNES Y EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
2 Zonas SUM / Terrazas con Zona de Parrillas: Ideales para eventos y reuniones sociales.

Área de Juegos para Niños: Espacio seguro de recreación infantil.

Seguridad y Accesibilidad: Recepción con vigilancia 24/7, cámaras de videovigilancia, rampa de acceso para personas con discapacidad y ascensores de última generación.

OPCIONES DE OPERACIÓN Y PRECIOS
️ OPCIÓN VENTA:
Departamento Solo: S/ 490,000 (Ideal para crédito hipotecario con cualquier entidad bancaria o pago al contado).

Estacionamiento 41 (Opcional): S/ 47,000 adicionales (1° Nivel Exterior - 13 m²).

Estacionamiento 35 c/ Depósito (Opcional): S/ 58,000 adicionales (Semisótano - 16 m² + Depósito 6 m³ con doble altura).

OPCIÓN ALQUILER:
Renta Mensual: S/ 2,500.00

Condición / Modalidad: 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto).

INFORMES Y CITAS PREVIAS
¡Aprovecha esta gran oportunidad en Pueblo Libre! Agenda tu visita con anticipación:

Contacto / WhatsApp: 9️⃣2️⃣3️⃣1️⃣5️⃣0️⃣1️⃣7️⃣2️⃣

(Visitas previa cita)

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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