Casa · 198m² · 5 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 838,000 · USD 250,000

MZ. D Lote 19 Cooperativa America, America, San Juan de Miraflores

198 m² tot.
4 baños
1 estac.
5 dorm.
28 años

Venta Casa en America S/ 838,000

Vendo Casa Comercial en Esquina, Frente a Mercado America
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SAN JUAN DE MIRAFLORESACTIVO MIXTO COMERCIAL + RESIDENCIAL | ESQUINA | DOBLE FRENTE
US$ 250,000 — PRECIO NEGOCIABLE

Presentamos un activo inmobiliario de uso mixto, ubicado estratégicamente en San Juan de Miraflores, con una combinación especialmente atractiva para inversionistas: posición en esquina, doble frente, exposición comercial y una importante superficie construida.

CARACTERÍSTICAS
• 198 m² de terreno
• 394.98 m² de área techada
• Propiedad en esquina con doble frente
• 2 niveles
• 3 locales comerciales
• 8 habitaciones
• 4 baños
• 1 mini departamento
• Acceso independiente al segundo nivel

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su configuración permite evaluar diferentes estrategias:
Generación y optimización de rentas
Explotación independiente de locales y unidades residenciales
Reposicionamiento y modernización del inmueble
Diversificación de ingresos comerciales y residenciales
Evaluación de mayor aprovechamiento del terreno, sujeto a parámetros urbanísticos
La condición de esquina y doble frente aporta mayor visibilidad, accesibilidad y potencial comercial frente a una propiedad convencional.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Cercana a Panamericana Sur, Av. Próceres de Surco, Chorrillos, paraderos y Club Metropolitano Huayna Cápac, en una zona con movimiento residencial y comercial.
TESIS DE INVERSIÓN
No es simplemente una casa. Es un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de explotación.
La oportunidad está en combinar:

TERRENO + RENTA + COMERCIO + RESIDENCIA + REPOSICIONAMIENTO
Un inmueble dirigido a inversionistas que buscan adquirir un activo existente y evaluar estrategias para incrementar su rendimiento y valorización futura.

US$ 250,000 | NEGOCIABLE

Solicite información, documentación y coordine una visita privada.
El potencial de desarrollo deberá evaluarse de acuerdo con la zonificación y parámetros urbanísticos vigentes.
NOTA: Debido a que no estuvo habitada desde pandemia, NO mantiene servicio de agua y desagüe, sin la caja de agua y si caja del servicio eléctrico desde LUZ DEL SUR, solo las instalaciones de cableado y tuberías en casa, se colocaran al momento de la firma de Minuta y con la inicial de su compra.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Juan de Miraflores es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 5 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 28 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 838,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Lima, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 5 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 198 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.