Casa · 268m² · 5 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 965,000 · USD 279,900

Urquillos, Ate Vitarte, Lima

160 m² tot.
268 m² cub.
4 baños
1 estac.
5 dorm.
27 años

Venta Casa en Ate Vitarte S/ 965,000

Venta de Casa Frente a Parque en Ate – 2 Pisos Azotea y Local Comercial
**CASA EN VENTA FRENTE A PARQUE EN ATE – EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN**

Se vende casa de 2 pisos más azotea, ubicada frente a parque, a solo 1 cuadra de la Av. Nicolás Ayllón y 2 cuadras de la Av. Urubamba, importante zona comercial del distrito de Ate.

Propiedad con gran potencial para vivienda, uso comercial o desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario.

**DISTRIBUCIÓN:**

**Primer piso:**
- Local comercial con ingreso independiente desde la calle y baño.
- Ambientes adicionales en casco, con posibilidades de acondicionamiento.

**Segundo piso:**
Departamento en excelente estado de conservación:
- Sala-comedor.
- Cocina.
- 3 dormitorios.
- 1 baño completo.
- Balcón y terraza.

**Azotea:**
Espacio disponible para implementar nuevos ambientes o desarrollar diferentes proyectos, sujeto a evaluación técnica y normativa.

**UBICACIÓN ESTRATÉGICA:**

- Frente a parque.
- A 1 cuadra de la Av. Nicolás Ayllón.
- A 2 cuadras de la Av. Urubamba.
- Cerca de Plaza Vea Ate, Promart Ate, Wong Ate y Decor Center.
- Próximo al Mercado de Productores y al Gran Mercado Mayorista de Lima.
- Cerca del Mall de Santa Anita
- Cerca de Mall de Puruchuco
- Cerca al Óvalo de Santa Anita

**POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:**

Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con local comercial, generar ingresos mediante alquileres o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario desde cero, previa evaluación de los parámetros urbanísticos y edificatorios.

**Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.**

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 965,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Lima, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 5 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 160 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.