Casa · 213m² · 3 dormitorios

venta S/ 1,483,500 · USD 430,000

Jr. Carlos Arrieta 204, Barranco, Lima

213 m² tot.
213 m² cub.
3 baños
3 dorm.
45 años

Venta Casa en Barranco S/ 1,483,500

Venta de Casa Como Terreno en Barranco – Excelente Oportunidad de Inversión
Alberto Chávez Alvan / Celular: *9*6*2*7*2*2*0*6*0*

VENTA DE CASA COMO TERRENO EN BARRANCO – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Ubicación: Jr. Carlos Arrieta – Barranco, Lima.

Precio de Venta: US$ 430,000.

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Propiedad ubicada en una zona residencial consolidada de Barranco, con amplio frente y condiciones urbanísticas favorables para evaluar un proyecto de vivienda multifamiliar.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
- Área de terreno: 213.72 m².
- Frente: 15.70 metros, según parámetros municipales.
- Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media.
- Altura máxima permitida: 15 metros, sujeta a condiciones normativas.
- Uso permitido: vivienda unifamiliar y multifamiliar.
- Área libre mínima: 35 %.
- Retiro municipal: 3 metros.
- Construcción existente de 2 niveles.
- Ubicado fuera del ámbito de la zona monumental de Barranco.

POTENCIAL INMOBILIARIO
Ideal para inversionistas, constructoras y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial residencial del terreno.

Su amplio frente y zonificación RDM ofrecen una interesante alternativa para evaluar el desarrollo de un edificio multifamiliar, sujeto a factibilidad técnica y aprobación municipal.

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE
- Partida registral SUNARP.
- Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios vigente.
- Informe de tasación comercial.

INFORMES Y VISITAS
Alberto Chávez / Celular: *9*6*2*7*2*2*0*6*0*
CONSORCIO INMOBILIARIO INDEPENDIENTE

RESUMEN:
Antigüedad: 45 AÑOS.
Dormitorios: 3.
Cochera: 1.
Baños: 3.
M2 ocupados: 213.
M2 en total: 213.
US$ 430,000
Costo de mantenimiento: NO PAGA

Email:
Alberto Chávez Alvan
*9*6*2*7*2*2*0*6*0*

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