Casa · 95m² · 3 dormitorios

venta S/ 472,600 · USD 139,000

Calle Pedro Herrera 149, Buenos Aires, Victor Larco Herrera

111 m² tot.
95 m² cub.
2 baños
3 dorm.
40 años

Venta Casa en Buenos Aires S/ 472,600

Vendo Casa Como Terreno en Esquina, Uso Comercial Frente a Plaza Principal de Buenos Aires, Trujillo
¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA FRENTE A LA PLAZA PRINCIPAL DEL BALNEARIO DE BUENOS AIRES – TRUJILLO!
¡La ubicación que tu próximo negocio necesita!

Se vende casa en esquina con doble frente, ideal para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas con mayor crecimiento gastronómico y turístico del distrito de Víctor Larco, Trujillo.
Ubicada frente a la Plaza Mayor del Balneario de Buenos Aires y a pocos pasos del mar, esta propiedad ofrece una exposición comercial excepcional, rodeada de reconocidos restaurantes de comida marina y una creciente oferta de negocios que atraen visitantes durante todo el año.
Excelente oportunidad para inversionistas
Gracias a su zonificación RDM compatible con actividades comerciales, podrás desarrollar proyectos como:
- Restaurante o cevichería
- Café o cafetería temática
- Panadería o pastelería
- Minimarket o bodega
- Bazar
- Peluquería o salón de belleza
- Consultorios profesionales
- Oficinas comerciales y otros negocios compatibles.
La propiedad se vende como terreno, permitiendo remodelar o adecuar la infraestructura según las necesidades de tu proyecto.
Características:
Área de terreno: 111 m² (lote en esquina)
Área construida: 95 m²
Aires disponibles de 95 m², con acceso
independiente mediante escalera.
Frente: 8.40ml
Lateral: 13.30ml
Doble frente con excelente visibilidad comercial.
Amplio espacio para estacionamientos.
Vista frontal a la Plaza de Buenos Aires.
Vista lateral al mar.
Distribución actual
- 3 habitaciones
- Amplia sala-comedor
- Cocina
- 2 baños completos
- Patio con lavandería
- Puerta falsa
- Escalera de acceso al segundo nivel.
¿Por qué invertir aquí?
Ubicación privilegiada frente a la plaza principal.
Alto tránsito peatonal y vehicular.
Zona consolidada con gran movimiento gastronómico y turístico.
Excelente potencial de valorización.
Ideal para desarrollar un negocio rentable o un proyecto inmobiliario de uso mixto.
Las mejores oportunidades de inversión comienzan con una ubicación extraordinaria. Esta propiedad reúne visibilidad, accesibilidad y un enorme potencial comercial en uno de los balnearios más tradicionales y visitados de Trujillo.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Victor Larco Herrera es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 3 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 40 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Trujillo, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 472,600. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Trujillo, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 3 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 111 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.