Casa · 196m² · 4 dormitorios

venta S/ 1,016,000 · USD 299,000

Avenida Alejandro Iglesias, Chorrillos, Lima

230 m² tot.
196 m² cub.
1 baño
4 dorm.
35 años

Venta Casa en Chorrillos S/ 1,016,000

Casa Como Terreno Cz, Rdm Para 6 Pisos, At 230 m²
Terreno comercial en venta en Av. Alejandro Iglesias – Chorrillos | Zonificación CZ + RDM | Ideal para negocio o proyecto

Se vende propiedad ubicada en Av. Alejandro Iglesias cdra. 8, Chorrillos (antes Av. Alfonso Ugarte), en una de las principales avenidas del distrito, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollo comercial o proyecto mixto.

El inmueble cuenta con un área de terreno de 230 m² y una construcción existente de 196 m², sin embargo, se vende principalmente como terreno por su alto potencial de desarrollo.

Características del terreno:

Área de terreno: 230 m²
Área construida: 196 m²
Frente: 10 ml
Fondo: 10 ml
Linderos laterales: aprox. 23 ml
Forma: rectangular

Zonificación: CZ (Comercio Zonal) compatible con RDM (Residencial de Densidad Media), lo que permite:

- Uso comercial y residencial
- Desarrollo de restaurantes, comercio y servicios
- Proyecto multifamiliar o mixto
- Altura aproximada de 5 a 7 pisos (según parámetros vigentes)

Características adicionales:

Propiedad de material noble
Casa de 2 pisos con ambientes distribuidos en sala, comedor, cocina, 4 dormitorios y 1.5 baños
Patio posterior amplio
Estacionamiento (anteriormente utilizado como local comercial registrado)

Ubicada en una zona comercial consolidada, a pocos metros de supermercados como Plaza Vea, con excelente conectividad y alta exposición.

Precio de venta: USD 325,000

Ideal para inversionistas, desarrolladores o negocio propio.

Para mayor información o coordinar una visita:
Male y Maika Pazos
|

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