Casa · 150m² · 21 dormitorios

venta S/ 1,016,600 · USD 299,000

Mantenimiento S/ 1

Avenida Guillermo de la Fuente 909, Comas, Lima

561 m² tot.
150 m² cub.
4 baños
21 dorm.
27 años

Venta Casa en Comas S/ 1,016,600

Edificio en Venta en Comas | 21 Habitaciones + Local | Alta Rentabilidad Para Inversionistas
Invierte en un edificio rentable y genera ingresos desde el primer día.

Si buscas una propiedad para inversión, un inmueble que te permita generar ingresos mensuales por alquiler, esta es una de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en Lima Norte.

Ubicado en la Av. Guillermo de la Fuente, entre las avenidas Universitaria y Túpac Amaru, este edificio se encuentra en una zona de alta demanda de alquileres, con excelente conectividad, gran flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollar un negocio inmobiliario con ingresos recurrentes.

Características del inmueble
Área de terreno: 150 m²
Área construida: 561 m²
Edificio de 4 pisos + azotea
21 habitaciones
Local comercial en primer piso
Amplia terraza
Excelente estado de conservación
Documentación en regla

Distribución
Primer piso
- Sala-comedor
- Cocina
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Lavandería
- Cochera amplia con potencial para convertirse en local comercial o ampliar el área de atención al público.

Segundo piso
- 8 habitaciones
- 1 baño

Tercer piso
- 6 habitaciones
- 1 baño

Cuarto piso
- 5 habitaciones
- 1 baño

Azotea
- 2 cuartos
- Amplia terraza con potencial para futuras ampliaciones o áreas comunes.

Ideal para desarrollar negocios como:
Alquiler de habitaciones
Casa de hospedaje
Hostal
Residencia estudiantil
Vivienda multifamiliar
Consultorios médicos
Oficinas administrativas
Centro de capacitación
Casa de reposo
Empresa con alojamiento para personal

Valor agregado
Baños remodelados.
Ambientes empastados y recién pintados.
Instalaciones eléctricas y sanitarias con mantenimiento reciente.
Excelente estado de conservación.
Listo para operar con una inversión mínima.
Alto potencial de valorización.
Ubicación estratégica

Ubicado cerca del Hospital Marino Molina, la Universidad Privada del Norte, Centro Cívico Municipal, Banco de la Nación, colegios, mercados, supermercados, comercios y transporte público, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Comas.

Este inmueble está diseñado para quienes buscan una inversión inmobiliaria rentable. Su distribución permite obtener ingresos por múltiples habitaciones en alquiler mientras el local comercial genera una fuente adicional de renta, diversificando el flujo de ingresos y reduciendo el riesgo de vacancia.

Es una excelente alternativa para inversionistas, empresarios y emprendedores que desean adquirir un edificio con rentabilidad, incrementar su patrimonio y construir ingresos pasivos mediante bienes raíces.

Agenda tu visita y conoce una propiedad con el potencial de convertirse en una fuente constante de ingresos y crecimiento patrimonial.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Comas es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 21 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 27 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,016,600. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Lima, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 21 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 561 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.