Casa · 324m² · 4 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 3,339,822 · USD 995,000

Calle Los Libertadores 630 San Isidro, El Olivar, San Isidro

360 m² tot.
324 m² cub.
3 baños
1 estac.
4 dorm.
1 medio baño
62 años

Venta Casa en El Olivar S/ 3,339,822

Casa A. T 360 m² El Olivar - Los Libertadores
Casa venta en la emblemática y exclusiva Alameda Los Libertadores - San Isidro.

Se puede construir hasta 5 pisos, ideal para inversionistas que quieran hacer un edificio multifamiliar tipo boutique (departamentos) para alquileres temporales o para aquellos que quieran ampliar la casa. Lista para habitar o crear un hospedaje Airbnb. Zona privilegiada, a solo pasos del Bosque del Olivar, que es área de Conservación Ambiental y declarada como Monumento Nacional en 1959. Es una exclusiva zona hotelera de Lima de clase A.
Además, a media cuadra se encuentra Vivanda y a 1 cuadra la avenida Conquistadores. Y muy cerca de la conocida calle Dasso donde se encuentran restobares de lujo.

El piso de la primera planta de la casa acaba de ser cambiado, es de estreno. La casa fue refaccionada hace 7 años (Todo el cableado eléctrico, tuberías, grifería, baños y cocina remodelada).
El terreno de la casa es simétrico, un rectángulo perfecto de 12mts de frente x 30mts fondo con laterales 30mts.
Área de terreno: 360 Metros cuadrados
Área construida: 324 Metros cuadrados

La casa es distribuida de la siguiente forma
Primer Piso:
Jardín interior de aproximadamente 130m2
Sala con doble vista (Hacia el jardín frontal Alameda Los Libertadores y hacia el jardín interior)
Amplio comedor (cuenta con mampara y acceso al jardín interior)
01 medio baño de visitas
Cocina con muebles altos y bajos, tablero de granito negro
Zona lavandería
Cuarto de servicio y baño de servicio completo
1 amplia cochera techada (Acceso directo desde la cochera a la casa, espacio para 1 camioneta grande)
Jardín frontal cercado (podria modificarse a una cochera adicional)

Segundo Piso:
Escalera de madera de acceso al segundo piso
1 Estudio ubicado entre el primer piso y segundo piso, es muy amplio con grandes ventanas y vista a la alameda Los Libertadores
1 Recibidor en el segundo piso
2 Dormitorios (Ambos con Walk-in Closet)
1 Amplio baño completo
1 sala de estar

Tercer Piso:
Una 2da sala de estar
01 dormitorio amplio con closet y vista al Jardín Interior
01 dormitorio amplio con closet, con vista al jardín interior y terraza
01 amplio baño completo

Total de dormitorios: 04 (+1 de servicio = 5)
total de baños completos: 02 (+1 de servicio = 3)
Total de medios baños: 01 (para visitas)

Esta casa ofrece un amplio abanico de opciones para recuperar la inversión realizada. Es ideal para generar ingresos con AIRBNB, la plataforma de alquileres temporales más conocida y usada en el mundo. Es un rubro que en Perú “no tiene pierde”, ya que el turismo en nuestro país es uno de los pilares de la economía. Todos vienen a visitar nuestro país aterrizando en Lima, la capital, conocida también por ofrecer los mejores restaurantes del mundo. Es por esta razón que ser propietario de un inmueble en una de las calles más exclusivas de Lima, como lo es la Alameda Los Libertadores de San Isidro, es una inversión asegurada.

Precio: 995,000 dólares

Cita previa: Paolo Riccioni / Marilú Yong
*Documentos en regla, se pueden mostrar durante la visita. No solicitar documentos por whatsapp sin haber realizado una visita.
*La venta es en dólares americanos, el precio publicado en soles es sólo referencial al tipo de cambio en la fecha de la publicación.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 360 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

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