Casa · 25809m² · 8 dormitorios

venta S/ 1,423,800 · USD 420,000

San Borja, Juan XXIII, San Borja

10612 m² tot.
25809 m² cub.
5 baños
8 dorm.
55 años

Venta Casa en Juan XXIII S/ 1,423,800

Casa Corporativa en San Borja | 3 Pisos | Ubicación Estratégica Av Géminis – Urb. Papa Juan Xxiii
CASA CORPORATIVA / COMERCIAL EN SAN BORJA | 3 PISOS | EXCELENTE UBICACIÓN**

Av. Géminis – Urb. Papa Juan XXIII, San Borja

Una propiedad con gran potencial para empresas e inversionistas

Moderna propiedad de 3 niveles, ideal para desarrollar actividades administrativas, comerciales y de servicios, ubicada en una zona estratégica de San Borja con fácil acceso a las principales avenidas con aviacion ,angamos y rodeada de un entorno residencial-comercial consolidado a pocas cuadras del centro comercial Real plaza primavera .
Datos principales

️ Área construida: 258.09 m²
Área libre: 20 m² aprox.
3 pisos + terraza

Distribución
Primer piso
-4 amplias áreas de recepción u oficinas.
-2 baños.
-Ambientes iluminados y funcionales.

Segundo piso
-Amplia sala de reuniones.
- 1 oficina privada.
-2 baños + 1 urinario.

Tercer piso
- Salón principal.
-1 oficina privada.
-1 baño completo.
- Cocina.
-Terraza.

Compatibilidad de usos

De acuerdo con el Certificado de Compatibilidad de Usos vigente, la propiedad permite, entre otros, los siguientes giros:

️ Modista y sastrería.
️ vivienda.
️ Bazar y venta de regalos.
️ Venta de pan y productos de panadería.
️ Librería.
️ Servicios de comunicaciones telefónicas e internet.
️ Servicios profesionales diversos.
️ Oficina administrativa.
️ Servicio de enseñanza especializada para niños con discapacidad.
️ Enseñanza preescolar (jardín o nido).

Importante

Para coordinar una visita, el propietario solicita que los interesados cuenten previamente con **sustento de fondos** o **carta de preaprobación de crédito hipotecario**. Este requisito permite atender únicamente a compradores con capacidad de adquisición y optimizar el tiempo de ambas partes.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente propiedad en San Borja.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Borja es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 8 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 55 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,423,800. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Lima, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 8 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 10612 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.